罗伯特·爱道斯坦最新成果报告会咨询问题每工作日收费5万美元

　　记 者 朱文科

　　本报讯 昨天本报报道全球顶级地产金融专家罗伯特·爱道斯坦博士本月将来杭州作报告的消息后，引起业内人士强烈兴趣。目前已经有56家企业报名，其中大多数是浙江省内知名开发商和金融系统管理层人士。不过很多企业在填写报名表时遭遇“幸福的烦恼”：花5万美元咨询问题，该问些什么？

　　罗伯特·爱道斯坦的咨询客户主要是通用、黑石、高盛、LTV钢铁、万豪、兰德等世界级企业，主要业务范围包括市场前景预测、政策走向分析以及投融资项目可行性分析，收费一般为每工作日5万美元，约合35万元人民币。

　　为什么这么高？下面这个例子也许可以帮助大家理解。在这次席卷全球的美国次贷危机中，华尔街的投资巨头如花旗、贝尔斯登大多损失惨重，高盛独赚40亿美元。高盛董事会给首席执行官劳伊德·布兰克芬发了个1亿美元的大红包，在竞争对手还在买入次级贷款的时候，高盛决策层就开始大举沽空次贷资产。事实上，早在2002年7月，罗伯特·爱道斯坦在高盛公司的房地产泡沫研讨会上，提交了“美国经济及房地产市场：海平面变化或泡沫？”的咨询报告，指出“浮动利率比固定利率更有风险，次级抵押资产5年内不能永持”。2006年美国住房市场就开始降温，之后引发了“次贷危机”。

　　罗伯特·爱道斯坦是国际房地产投资基金AMB公司和纽约上市金融公司TIS 董事会成员，两家公司可运作资产总计超过100亿美元，二者在次贷危机中的表现同样抢眼。另外，罗伯特·爱道斯坦还是新加坡嘉德置地的董事会成员，这家公司在14年内从7亿新币（约合5亿美元）的本土公司成长为市值250亿美元的世界级企业。在这一系列成功的背后，罗伯特·爱道斯坦对资本层面的建议和运作发挥了重要作用。

　　事实上，在今年货币从紧政策的影响下，很多国内企业已经强烈感受到一个有价值的预见性建议是多么重要，历史上几次地产泡沫来势凶猛，破灭得也同样凶猛而突然，所以留给企业的时间并不多。刚刚参加完一个大型房产论坛的某温州开发商，昨天报名的时候就谈到，过去每次开会，名人不少，观点太多，却很少能指导企业下一步到底该怎么做，像罗伯特·爱道斯坦这种在全球地产金融研究和实际企业运作方面都很出色的专家，他当然不想错过。中国地产领军企业之一的世茂集团已经明确表示，将由企业高层组团参加。

　　7月26日，罗伯特·爱道斯坦报告会将由凤凰卫视著名财经栏目主持人何亮亮主持，何亮亮坦言爱道斯坦博士过去几年在国际财经形势方面的面对面交流让他受益匪浅，现场翻译则由美国李氏国际地产集团总经理、美亚投资集团主席李嘉文先生担纲，这位高级别、资历深、高身价的现场翻译，也是爱道斯坦博士的优秀学生之一，这次他主动提出要为老师站台，只是为了确保罗伯特·爱道斯坦博士的每一句话每一个建议都能得到最原汁原味的中文表达。这次报告会全国仅限200家地产金融类企业参加，每家企业最多只有2个参会名额，每家企业最多可以提一个问题，详情可以登陆富春论坛官方网站www.fchun.com。