毕业生催生广州一成租房客

　　时报讯 （记者 罗莎琳） 每年六、七月，是不少大学生告别校园步入社会的时间，住房是除就业外的首要考虑的问题。对于没有经济基础的职场新人，租房基本是唯一的选择。

　　日前，记者从广州各大地产中介了解到，随着毕业生的增多，广州租房人数猛增，其中大学毕业生占总租房人数比例五成以上，比平时足足多了一成。

　　大学毕业生比例增一成

　　“一些地段的房源甚至出现供不应求的现象。”海珠区新港西一带的一名经纪人表示。据了解，毕业生能够承受的价位一般不会超过800元/月，因为现在的大学生对居住环境的要求比以往要高，一般都会选择环境、管理比较好的小区，因而租金会比较高。为了减小负担，越来越多的大学生选择合租，其中异性合租的比例也在扩大。二房租金一般不超过1500元/月，而三房租金一般控制在2500元/月以内。

　　满堂红置业专家介绍，据过往几年经验，大学毕业租房主要集中在以下地段，一是学校周边，二是生活配套齐全地段，三是地铁站周边，而且小区管理要比较完善。据透露，目前天河区棠下、东圃、岑村，海珠区赤岗、南洲、中大、江燕路，白云区三元里、新市，番禺一带都是学生聚集比较多，租金相对实惠的地区。

　　3房合租比往年增多

　　数据显示，08年广州租金持续上涨，4月更高达历史高位的30.1元/平方米/月，加上CPI高达8%的涨幅，今年生活成本大幅增加，但工资水平并未见明显增长，因此大学生租房有向大户型方向发展，因为这样可以多找几个朋友合租，以节省生活成本。因此，3房或以上的大户型需求明显比往年增加。

　　应届毕业生小张正着手找房子，因为在天河上班，为了方便上班所以想找体育中心周边的房子。为节省支出，小张打算和室友一起合租，他们通过中介看中了华景新城50平方米的电梯二房单位，租金1800元/月，家电齐全，平均每人900元/月。同时，小张又发现华景新城6期的电梯洋房85平方米的三房单位租金仅2000元/平方米，二、三房租金的差价只有200元。所以小张决定找多个朋友一起合租一个3房单位，每人可节省差不多250元。