3月重庆房价止跌涨0.4%(图)

　　市民观看楼盘模型记者 欧阳祖兵 摄（资料图片）

　　本报讯（记者 柴伟 实习生 王颖 杨涵筱）昨日，国家发改委公布3月份全国70个大中城市房屋销售价格，继1月、2月我市房价下跌后，3月终于止跌，比2月涨0.4%。从全国看，70个大中城市房价同比上涨10.7%。

　　重庆3月房价微涨

　　国家发改委公布的数据显示，3月，我市房价和2月相比小幅上涨，涨幅为0.4%。其中新建商品房比2月上涨0.3%，主要来自于高档和90平方米以上的房屋价格上涨，90平米以下的房屋价格和2月持平。

　　市国土局的资料显示，3月，我市几处高品质大户型楼盘上市，如九龙坡的福星·颐美名阁、上邦国际社区一期。而江北区、北部新区经开园房价则由于楼盘品质较高，保持低速惯性上涨。

　　二手房价拉升主城房价

　　国家发改委公布的数据表明，引起3月房价上涨的主要因素来自二手房领域。虽然我市二手房和去年同期相比，涨幅为8.9%，远低于全市房价上涨幅度12.3%。但在3月，二手房价格比2月上涨1.1%。

　　口碑网数据中心分析师认为，重庆二手房市场经过去年年底的持币待购和今年春节长假等待，进入3月，市场刚性需求开始凸显，房产市场体现回暖状态。特别是进入了3月下旬，口碑网上的房源重发率比上旬下降了50%。“这说明二手房成交更加活跃。”琴琴房产负责人表示，3月份，重庆二手房市场交易活跃，几乎和去年同期持平。

　　高档商品住房涨幅大

　　从全国看，3月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，涨幅比2月低0.2个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点。分析数据后发现，从房屋类型上看，经济适用房销售价格同比上涨4.7%，环比与上月持平。涨幅最大的要数高档商品住房，和二月比，涨幅为0.8%，同期，普通商品住房3月比2月涨0.2%。

　　居于高位多月的深圳房价这次大幅下跌。国家发改委数据显示，新建住房销售价格、90平方米及以下新建住房销售价格下跌幅度深圳都位居70城市之首，分别跌幅为4.9%和3.0%。