沈阳二手房因拆迁放量价猛涨

　　据新华社沈阳4月8日电 (记者 石庆伟) 日前，沈阳市青年大街某小区居民李先生，按每平方米6900元的价格领到了近40万元的拆迁补偿费，补偿标准创当地历史新高。与此相应，附近地区二手房价也一路飙升，远远超过全市新建商品房每平方米3565元的均价。近两年，由于沈阳一些地区连片大面积拆迁，拆迁补偿价格提高，助推二手房价迅速上涨，有的地段最高年涨幅已在20%以上。

　　据沈阳市房地产业内人士分析，去年沈阳市二手房销售均价上涨11.96%，涨幅偏大，主要原因是住房拆迁面积增大、补偿价格提高等多种因素的共同影响。去年沈阳市新增拆迁项目147项，涉及被拆迁居民近5万户，二手房交易量达75880套，成交面积和成交金额分别同比增长8.16%、21.09%。