上海一国有物业公司三高管犯贪污罪被判刑

　　本报讯（刘宁 记者周凯）身为国有物业公司副总的黄某，利用分管具体业务的职务便利，伙同原房屋中介公司业务员，多次采取制作虚假的房屋调拨单，伪造有关单位公章和虚假签名等手段，竟将房屋使用单位交由该公司管理的13套空置使用权房屋予以盗卖。至案发，三人共侵吞390余万元，其中，黄某、唐某各得人民币150余万元，吴某得人民币85万余元。

　　上海市闸北区人民法院近日对黄某以贪污罪一审判处有期徒刑13年，并处没收财产人民币10万元，对唐某、吴某二人分别判处有期徒刑11年和6年，并处没收财产人民币10万元和5万元，违法所得予以追缴并发还给被害单位。

　　黄某现年37岁，2003年任上海某国有物业公司副总经理，负责管理空置房屋。同年7月，黄某发现由公司管理的上海市通河地区有7套原属市政动迁遗留下来的公房，长期空置，没人过问。黄某找到了在房屋中介公司做业务员的朋友唐某说，如这些房子原属单位不存在了，就可以将这些房子卖掉，黄某将这7套房子的信息给了唐某。

　　过了一星期，唐某告诉黄某，自己已查过这些房子原属单位已不存在了，于是两人商议把这些房子卖掉。为了能顺利卖掉房子又不被发现，使违法变为合法，他们采用制作虚假的房屋调拨单、伪造有关单位公章和虚假签名等手法，将上述房屋转变成产权房后，以每平方米3800元的价格卖给了上海杨房拆迁综合服务公司，得款人民币170余万元。扣除已支付的房屋空置费、物业费、及交易费等费用外，黄某与唐某各得人民币80余万元。

　　2005年7月，黄某又发现上海市通河二村和泗塘四村还有6套公房长期空置，又找来唐某商量。但是唐已离开了房产中介公司，于是，唐某又找到了在房产中介公司工作的吴某，让吴去调查这几套房屋所属的单位。吴查下来说，这几套房屋的使用单位原本是上海大宁绿地开发公司，现该公司已改制撤销了。黄某说，“既然房屋的使用单位已不存在了，这些房子就可以卖掉”。三人商议后，由吴某伪造有关单位公章并仿冒法定代表人签名制造假手续；黄某负责提供房产信息，同时，要求公司下属人员放弃核实材料并将假材料放入档案；唐某联系买家，将6套房屋出售给了虹房动迁公司，共得款人民币250余万元，三人各得人民币70余万元。

　　2007年4月，上海大宁绿地开发公司发现自己所属的4套房屋去向不明，同月17日，向区检察院报案。2007年11月12日，三名被告人先后分别被区检察院反贪局口头传唤，即各自交代了上述犯罪事实。现黄某已退出赃款人民币95万元，唐某已退出赃款人民币95万元，吴某退赔赃款人民币85万余元。

　　法院审理后认为，黄某作为国家工作人员，与唐某、吴某相勾结，利用黄某的职务便利，共同盗卖国家财产并予侵吞，数额特别巨大，其行为均已构成贪污罪。

　　审理该案的主审法官章玮提醒，黄某等人之所以能够得逞，原因有三：一是空置公房的所有权单位疏于管理，这些单位在改制或解散后，没有对原本属于国家所有的使用权公房予以及时处理；二是空置公房委托管理手续混乱，空置公房的所有权单位在委托原先的房管所管理时，手续混乱，造成有的房屋现已无法查清原先的所有权单位；三是原先的房管所改制为物业公司后，也没有对受委托管理的使用权公房妥善清理，造成这些使用权公房被脱管。黄某等人也正是看到存有这些漏洞，才敢盗卖，导致国有资产流入到了个人腰包。