海泰发展（600082）：三年100亿任重而道远

　　■撰稿 王中

　　+10.03％，收盘价13.60元，流通盘1.98亿股。

　　基本面看点：去年营业收入和净利润同比增长44％和89％，随着天津滨海新区开发正式上升为国家战略，根据控股股东海泰控股的发展及资源配置布局规划，作为旗下唯一从事以工业地产为核心的控股子公司，公司制定了突出工业地产核心地位，逐步成为产业园专业开发、运营商的发展战略。海泰控股是国有资产的授权经营单位，资源、管理、信息和政策优势强大，应会为公司未来发展提供保障。公司现有主体项目海泰绿色产业基地占地55公顷，分三期滚动开发，华苑产业区还储备土地606亩，就在今年年初董事会取得参加建设用地竞买相关活动单笔不超过20亿元的权限后，近期就以3.5亿元和3.7亿元竞得天津华鼎置业100％股权及津百新厦部分房产，进一步充实土地和房地产项目储备，而转让方也是大股东海泰控股。而公司去年提出的市值管理中期目标为3年实现市值百亿，而目前的总股本也才3.2亿，无疑有想象空间。

　　板块概念：天津滨海板块，房地产、跌破增发概念

　　技术面看点：年报显示前十大流通股东合计持股4654万股，占流通盘23.47％，与三季度末相比变化不大，股东数虽有所增加，但筹码仍有相当集中度。特别是去年定向增发5000多万股中，太平洋人寿认购1500万股，华安基金认购1000万股，友邦华泰基金认购289万股，增发价16元，将在今年9月才上市，目前已经跌破发行价。但近期跌破年线后，有筑底迹象，由于目前距年线还有近10％的距离，且在近期滨海板块中涨幅不大，回档中可吸纳，但不宜追涨。