阳台栏杆保质期后锈断 业主自己掏钱维修

　　本报讯（记者 陈柯）日前本报登出了《阳台空心栏杆齐根锈断 物业要业主自付维修费》的报道，不少市民对发生类似情况，维护费用该由谁支付提出了疑问。昨日，记者咨询了市建委相关专业人士了解到，如在质量保证期内发生阳台栏杆锈蚀、损坏，应由建设方负责维修维护。但如果已过质保期，因阳台栏杆属业主私有财产，阳台栏杆发生锈蚀、损坏等，应由业主自行负责，阳台栏杆锈蚀、损坏需维修维护所产生的费用应由业主支付。

　　据介绍，根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》等相关规定，阳台栏杆属于装饰装修工程，其质保期为两年，在此期间发生正常损坏，与其相关的维修均由建设方负责，在保质期结束后，因阳台栏杆属业主财产，发生锈蚀、损坏所造成的维修费用就需要业主自行支付。有关人士提醒，因重庆酸雨多雾等气候环境影响，建议业主每半年，至少一年进行一次房屋室外金属器件的除锈上漆维护措施，避免安全隐患的产生，千万不要等到栏杆锈断之后才警觉。据市内某知名物业管理公司称，现在至少80%的业主都忽视了维护问题，为房屋安全埋下了隐患。