北京房价涨幅首现回落

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队今日联合对外发布消息，今年1至2月，北京市新建住宅销售价格指数累计为116．8％，其中，2月份为116．5％，涨幅环比回落0．7个百分点，住宅销售价格涨幅首次出现回落。

　　房地产开发投资则保持稳定增长。而受去年两限房和保障性住房用地集中入市、土地供应量加大等因素影响，商品房新开工面积在去年持续一整年下降的基础上，今年开始回暖并呈较快增长趋势。截至2月底，北京市商品房施工面积为5869．1万平方米。其中，本年商品住宅施工面积为3113．2万平方米，同比增长8．1％。经济适用房住宅新开工面积增长较快。

　　延续上年商品房销售面积持续下降的趋势，今年以来北京市房地产销售市场仍然低迷。1至2月，北京市商品房现房销售面积38．1万平方米，期房销售面积51．8万平方米，同比分别下降15．9％和64％。（殷丽娟）（20A6）