武汉：中心城区土地拍卖价格首次出现下降

　　新华社武汉3月13日电武汉市土地交易中心3月12日举行的今年第一次土地拍卖会显示，武汉中心城区土地拍卖价格首次出现下降。与去年楼市红火时相比，同地段楼面地价每平方米下降700多元，降幅超过10%，结束了江城地价近年只涨不跌的历史。

　　在这次土地拍卖会上，武汉市土地交易中心共推出9宗土地，其中一宗土地因无人报价流拍。竞争最激烈的京汉大道一块住宅建设用地，虽有4家开发商报名竞价，但楼面地价也止步于6108元/平方米。而去年8月，与其相距不远的另一宗土地，拍到了6879元/平方米高价。

　　武汉市中心城区今年挂牌公开拍卖的土地平均容积率为3.3，容积率较去年同期增加了10%，但另两块地成交的平均楼面地价每平方米也只有2000元和2600元，大大低于去年中心城区土地拍卖的平均价格。

　　“土地拍卖对房价有一定影响，此次拍卖价格的涨跌，将直接影响到市民对房价的预期。”武汉市土地交易中心负责人分析说，随着宏观调控政策进一步释放威力，部分开发商已恢复理性，不再像去年那样疯狂买地。

　　近两年武汉中心城区地价一路飙升，房价急速上扬，出现了一批均价超过1万元/平方米的楼盘。