重庆房市暂时进入买方市场(图)(2)

　　今年房价仍将稳中有升

　　业内专家认为，今年重庆房地产价格不会出现大起大落，将呈现出稳中有升的态势。主要基于以下几个因素的制约：一是商品房供应将有所增加；二是房贷政策的变化使投资需求减少；三是主城区房屋均价已接近4000元／平方米，临近工薪阶层心理上限；四是政策保障房建设力度加大，将冲击中低端市场。

　　然而，从长期看，推动重庆房价上涨的因素也不少。一方面城镇化带来对主城商品房的客观需求增大，另一方面去年较快上涨的房价对今年房价形成支撑。重庆市国土资源和房屋管理局有关负责人表示，今年，重庆市仍将加大对房地产市场的宏观调控，特别是进一步规范房地产市场，使房价稳中有升。据新华社电

　　相关新闻

　　武汉首现降价楼盘每平米降价2800元

　　27日，武汉东星集团旗下的东盛房地产公司突然宣布，光谷中心花园降价30%~45%，1套住房“最少降价38万”。并声称此举是“江城地产第一炮，要轰下武汉高房价”。据称，降价的是光谷中心花园二期项目，有128套住宅楼及1栋写字楼和商铺。

　　与一期项目相比，起价降幅不小，住宅楼每平方米由8800元降为6000元。东星集团总裁兰世立称：“武汉房价太高了，城区超过10000元/平方米的房子以及郊区3000多元/平方米的房子，都存在暴利，降价是必然，东盛要做房价‘雪崩’的导火索！”

　　他说很多同行来劝阻，但他不为所动。他也否认是炒作，称不会拿差房来降价。此举令业界哗然，叫好者有之，斥其炒作者有之。记者随机采访的几位市民则称，炒作也好，作秀也罢，只要降价，都值得叫好。本报综合

　　广州6成楼价下跌最高跌幅超50%

　　本报讯 据调查显示，广州全市108个主流在售楼盘中，与2007年10月前后的房价相比，有1个楼盘跌幅超过50%，17个楼盘跌幅在20%~40%之间，44个楼盘跌幅在20%以内。而跌幅最大的前十个楼盘，每个跌幅都超过29%。另外，有21个楼盘房价已经止步，15个楼盘处于断货阶段，只有不到一成、10个楼盘房价上涨。

　　据广州国土房管局最新公布的数据显示，今年1月份广州十区一手住房成交均价为9766元/平方米，比本轮广州楼价的最高峰——2007年10月的11574元/平方米下跌了1808元，跌幅为15.6%。南方都市报

　　本新闻共2页，当前在第2页