厦门宝龙成功募资1.4亿美元(3)

　　另有深意为上市做准备？

　　不过，在业界看来，一个项目就需要数十亿资金投入的 “宝龙城市广场”，资金需求规模巨大，1．4亿美元的融资突破或许只能算得上“杯水车薪”。

　　“真正的用意，应该是为上市做准备。”按照业内人士的分析，宝龙此举符合境外私募基金一般青睐那些有上市计划的企业的推论。为满足快速扩张的商业地产的资金供给，宝龙早日争取将旗下商业地产上市的意图明显。

　　该人士甚至把宝龙集团与已在香港上市、并靠上市融资把地产规模搞得很大的世茂地产相提并论。“许健康原本与世茂许荣茂认识，事业起步时间和开展业务领域也相似，许健康不可能看不到地产公司上市的好处。”

　　不过，对于外界披露宝龙已聘请了专业机构为年内在香港上市服务的传言，刘晓兰并没有正面回答。他只是向记者表示，上市的确是公司发展的一个方向，也确已列入公司的规划，“具体包装哪一板块上市，什么时间上市，都没有定论。”

　　刘同时透露，目前集团各个板块都由专业的经理人在打造，不仅商业地产，其他板块的项目也有上市意愿，“比如宝龙的工业，也做得很大，当然也不排除到中小板上市”。

　　一旦上市许健康身价将飙涨

　　由于善于运作的宝龙一向只看准主要中心城市中的中心地段，分析者认为，其早前已经动工的城市广场项目若放入上市资产包，可获得的溢价相当惊人，届时许健康的身价也将飙涨。

　　“去年，宝龙上市时机似乎更好，但并没有进行。”不过，有业者分析，在目前股市、楼市双重低迷的状况下，并不是宝龙包装商业地产上市的最佳时机，因此宝龙近期赴港上市的可能性并不高。

　　另值得一提的是，虽宝龙还未明显站在排队赴港上市的国内房地产商名单中，但若上市成功，将成为第一个真正意义上的内地在香港上市的商业地产公司。

　　相关背景

　　1992年，澳门著名实业家许健康来厦创立宝龙集团，在中国多个主要城市开发“宝龙城市广场”，并建立多个五星级酒店。

　　宝龙集团目前的主要业务领域有五大产业，包括房地产业、酒店旅游业、信息产业、工业和商业。

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