揭秘横店“重建”圆明园

　　四川新闻网-成都商报讯

　　总投资200亿，规划面积6000余亩，按照原样1：1复原！横店集团异地启动重建圆明园的重大举措让社会各界大跌眼镜，就连百富榜创始人胡润也叹服“看不懂”。

　　记者昨天向横店共创共有共富共享工作委员会证实，规划中的圆明新园总面积达6000余亩，实际使用面积1000余亩，该用地目前还在报批中。

　　浙江省国土资源厅日前向记者表示，横店集团向媒体发布的有关圆明新园的用地面积竟然大于报批数据。记者昨日再次致电该厅耕地保护处，该处经初步核实判断，横店集团向媒体所宣称的6000亩用地可能只是出于宣传口径的需要，而事实上，这块地目前为止跟横店集团一点关系都没有。

　　 “这块地跟横店集团无关系”

　　横店共创共有共富共享工作委员会（后简称横店四共委）新闻发言人李坚强介绍，规划中的圆明新园总面积达6000余亩，实际使用面积1000余亩，该用地目前还在报批。但浙江省国土资源厅认为，企业有些措辞不太恰当，向媒体发布的有关圆明新园的用地面积竟然大于之前报上来的数据。

　　“他们自己向媒体宣称弄那么大面积的土地，但是就土地手续而言并没有办理那么多，他们可能只是预期的设想。”耕保处高姓女士告诉记者，该块用地是按地块报批的，没有项目名称，仅仅是地块，不涉及项目，而这种地块都是要公开招拍挂的，价高者得，也就是说，是否能够达成还要看最后横店集团能否拍到这块地。

　　该人士称，目前该块用地手续都还没报到浙江省国土资源厅，只是东阳市政府根据它的整体规划来进行报批，报批出去要招拍挂，而招拍挂手续现在都还没做，也不可能一次性给他们那么多的。

　　 土地未获批 “征地”协议已签

　　但据媒体报道，尽管土地还未获批，但圆明新园的前期工程却已在横店启动了。据媒体调查，2006年6月前后，横店集团的投资机构———横店社团经济企业联合会与多个村委会直接签订“一次性长期征用”土地协议，如其中一个村被征用了195.01亩，按照水田、旱地每年以每亩500公斤、250公斤折价补偿。

　　据介绍，横店“三农”促进会为圆明新园的投资主体，整个重建工程将通过社会公募和投资参股的方式完成，总计花费将达200亿元，其中70亿元用于圆明新园的基础建设资金，其余130亿元用于文物回收和复制。

　　横店集团原董事长、圆明新园项目发起人、横店四共委主席徐文荣18日表示，目前该项目的所有法律手续已基本办理齐全，占圆明园总面积44%的园林绿化设计已经完成。一旦土地获批，圆明新园建设工程将于今年正式进入项目实施阶段，计划五年内完成全部建设工程，并计划于2013年正式对外开放，建成后7年时间，圆明新园游客总数可望达到5000万人次，门票按平均200元每人次计算，合计总收入将达100亿元。

　　 贷款金额是个谜

　　昨天，一位非常了解徐文荣本人及圆明新园项目的知情人士在接受采访时，解释徐文荣一直极力撇清横店集团和圆明新园项目之间关系，以及横店四共委上上下下一直强调 “圆明新园与横店集团无关”的原因，是为了“消除银行不必要的担心”。

　　对于徐文荣创立的横店集团到目前为止向银行贷款的金额，横店当地流传着60亿、70亿、80亿等多个版本。

　　经过两天的实地走访，记者发现，虽然在横店“除了私人房屋和政府办公楼外的所有房子都是横店集团造的”，横店人每天都要驾车或行走在一条条“徐老板修的路”上，但横店人对于徐文荣发起的耗资200亿、占地6000亩的圆明新园也并非没有怀疑。

　　按照徐文荣的计划，圆明新园向农民 “征用”土地，将采取逐年以每亩500公斤稻谷的形式支付给农民。至于当地居民的拆迁待遇，横店四共委有关负责人表示这项工作没有开始。

　　一位住在圆明新园规划地块内的农民在接受记者采访时，表示还不知道自己的房屋不久后可能将被拆迁，自己的农田可能会被置换的消息。对于日后可能要搬到横店镇内生活，这位老农坦言“还没有准备好”。

　　 实地探访

　　“大荒地”上建圆明新园

　　从横店镇中心驱车约8公里，记者来到了横店镇西面，位于南马镇路西村和荷叶塘村之间的圆明新园选址地。这片面积超过6000亩的地块并不完全是一块荒地，其间还有几小片农田，东西两面都是当地的化工厂厂房，南北两面则是连绵的树林，坎坷的泥路从中间穿过。如果不是事先知情，记者完全不会将眼前这片了无生气的“大荒地”和远在北京，远在100多年前的，被世界看作东方艺术之代表的圆明园联系在一起。

　　记者无意间从多位当地居民的口中得知，徐文荣此番修建圆明新园，其资金的首个来源就是横店集团旗下职工。其后，横店社团经济企业联合会内部人士向记者证实，居民们的传言属实。该人士介绍，截至目前，横店集团内部上至集团总部总经理，下至所属国贸酒店的普通工作人员，都已以主动捐款或从工资中扣除的方式为圆明新园项目出了资。至于不同级别员工的具体出资额，该人士则拒绝透露。

　　据记者了解，早在将重建圆明园构想公开之时，徐文荣就曾经表态：建圆明新园将“不向银行贷款一分钱，不向国家申请补助一分钱。”据徐文荣18日在接受记者采访时透露，目前，项目经营主体浙江横店中国圆明新园股份有限公司已吸收建设资金15.62亿元；募捐主体浙江华夏文化发展基金会重建圆明园专项基金管理委员会已接受各方募捐1.24亿元。也就是说，到目前为止，还有超过183亿元的资金缺口。

　　辞去横店集团董事长职务、卸任横店社团经济企业联合会会长，徐文荣的最新职务是横店共创共有共富共享工作委员会主席。圆明新园新闻发言人李坚强告诉记者，北京新闻发布会以后，徐文荣又马不停蹄赶往了香港。

　　人物专访

　　昨天上午，在圆明新园项目的总指挥部（横店共创共有共富共享工作委员会及其下属四个实业单位的办公地点），记者专访了该项目发起方横店四共委的新闻发言人李坚强。

　　“相信我们，能把圆明新园造起来”

　　记者：作为徐文荣最新的事业，横店四共委具体是一个什么样的单位，日常处理的是哪些工作，运作所需的资金来源于哪里，现在拥有多少运作资金，和由徐文荣创立的横店集团之间是什么关系？

　　李坚强（后简称李）：首先，横店四共委是获东阳市政府批准成立的一个公益性的民间组织，成立目的就是为横店人谋福利。

　　记者：据徐文荣自述，圆明新园的构想起于十多年前，2006年9月，他正式将这一构想对外宣布。那么，从2006年9月到现在，负责这个项目的团队都做了哪些准备工作，是不是已经如徐文荣当年所说进行了向农民征地等工作？

　　李：圆明新园的工程十分浩大，这两年，我们主要做了四项工作：

　　1.搜集国内外有关专家、单位现有的圆明园的史料、图纸，横店影视基地的总设计师张先春为首的40多个人的设计团队，以此为基础进行图纸设计。目前，图纸我们已经完成了近一半，126个景点现在已经绘出了50多个。

　　2.制作4D的圆明新园影像，以供专家讨论和监督，目前已完成了西洋楼和上下天光两块。

　　3.制作1：50的模型，供建筑施工参考以及专家讨论监督。

　　4.在华夏文化城内的华夏文化园景区内划了86亩土地，作为圆明新园的“试验田”，先挑出126个景点里的10个以1：1的比例做一遍，建成后给专家考察，施工工艺、所用材料等都得到了专家认可。这部分景观我们现在已经定名为 “瑶台胜景”，预计在今年8月份建成，届时也会作为华夏文化园的新景观向公众开放。

　　记者：这么庞大的项目，最重要的两点，一是钱，二是地。所需用地6000亩，现在有多少已获批？据我们从浙江省国土厅了解到的资料，浙江省国土厅至今还未收到你们的用地申请，请问这是怎么一回事？

　　李：关于用地情况，我们有专门的部门负责，这一块肯定是按照国家规定的程序在走。至于报批的资料，我想你们应该去东阳市国土局了解。

　　记者：按照徐文荣在公布圆明新园计划之初所说，这个项目启动要有三个先决条件：资金到位、土地获批和技术成熟。现在项目已经宣布启动，但资金和用地条件还未具备，为什么要启动这个项目呢？

　　李：现在启动圆明新园项目主要是为了抓紧时间，现在我们的技术条件已经基本成熟，用地也在申请程序当中，第一年的建设资金也已经到位，所以我们认为启动的时机已经成熟。

　　记者：和用地情况一样，目前项目的资金还未就位，公募计划预计将进行几轮？已启动的首轮公募计划将筹措到多少资金？筹措来的资金达到多少亿可开工？

　　李：首先有一点要弄明白，圆明新园工程预计需要的200亿资金是被分为两个部分的：70亿的投资资金，用于圆明新园的园内设施建设；130亿的公筹资金，用于回收和复制文物。

　　在前两天的新闻发布会现场，三农促进会已经与圆明新园的经营主体，浙江横店中国圆明新园股份有限公司签订了合同，对该项目投资了15亿元，再加上之前一些私人企业家的投资，现在项目吸引到的投资资金已经达到了15.62亿元，这些钱足够第一年的建设所用，因此只要土地一获批，马上就开工。

　　至于公募得来的资金，就是收复文物和复制文物所需的那一部分钱，这笔钱完全是公益性质的，和经营无关。我们打算募到多少用多少，公募资金多少，不会影响工程进度。

　　记者：据横店居民介绍，凡是捐钱给圆明新园工程的人，今后都会有塑像立在圆明新园内，是这样吗？

　　李：对，募捐者根据募捐数目不同，有不同的纪念方式，投资者没有。

　　记者：在圆明新园项目的投资、经营主体名单中，没有横店集团。但据记者了解，横店集团上至总经理下至所属企业的普通员工都在为这个项目出钱，为什么还要把横店集团和圆明新园项目撇得这么清呢？是因为这个项目的风险太大，怕拖累横店集团吗？

　　李：首先，横店集团的职工为圆明新园项目捐钱都是出于主动自愿。其次，我们一直强调，圆明新园和横店集团无关，是四共委发起在做的项目，与横店集团无关。

　　记者：浙江横店中国圆明新园股份有限公司是该项目的经营主体。200亿之巨的成本，该公司计划在几年时间内收回？今后，四共委下属的例如圆明新园股份有限公司这样的企业会不会整合整个横店的文化产业上市？

　　李：现在我们还只考虑了圆明新园的上市计划。关于圆明新园项目的成本，我们只能计算70亿的建设成本，根据横店目前的游客数量和游客增加速度，我们预计圆明新园7年时间内能赚到100亿，再扣除这7年的运营成本，差不多可以收回成本。

　　陈未临 张娟娟 每日经济新闻