珠海主城区解决低保户住房问题

　　政府通过回收清理公产房前后共发放廉租房291套

　　寒冷冬天的珠海低保家庭又感受到了一份特殊的温暖。继去年73户低保家庭领到廉租房钥匙之后，该市又通过清理回收政府所有的200多套公产房用作廉租房，将原先只有政府机关干部才享有的政府公产房以每平方米3．5元的低廉价格租给低保家庭。至此，珠海市先后两批共向低保家庭发放291套廉租房。此举受到广泛的关注。

　　珠海市之所以能够在两个月时间推出总面积约2万平方米的廉租房，快捷有效地全部解决了主城区住房困难的低保家庭的住房问题，其主要原因是，该市充分整合利用了政府的公有住房资源。

　　珠海集中推出的廉租房，房源来自清理回收的政府公产房。据市住房公积金管理中心主任卢仲强介绍，2006年以来，该市全面清理、回收了59个市直机关事业单位的住房749套，总面积5．8万平方米。目前，珠海市政府共储备了约3000套政府公有住房，总面积16．4万平方米，除留少部分用作干部周转房外，其余全部用作廉租房，分批专门用于解决城镇最低收入家庭和低收入家庭的住房困难。

　　目前珠海全市共有7897户家庭住房困难，其中位于最低生活保障线以内的最低收入家庭共有717户，介于最低生活保障线至保障线150％之间的共有3625户。

　　根据即将出台的《2008－2010年珠海市解决城市低收入家庭住房困难总体规划方案》，珠海将对住房困难的最低收入家庭，由各级政府提供廉租房供其实物配租；对住房困难、家庭人均月收入介于最低生活保障线至保障线150％之间的低收入家庭，20％由各级政府提供廉租房，80％发放租赁住房补贴；对住房困难、家庭人均月收入介于最低生活保障线150％～250％之间的低收入家庭，由各级政府建设经济适用住房供其购买。

　　这个规划方案提出：主城区廉租房60％由市政府负责提供，40％由香洲区负责，其他各区自行解决。在尚未提供实物配租的情况下，由政府发放租赁补贴。另外，今年各区还将投入资金6．7亿多元，动工建设4272套经济适用住房；2009年，各区还将开始建设廉租房944套，需投入1亿多元；2010年，新建房屋将全部交付使用。

　　2007年，珠海市委、市政府清理回收政府所有的公产房用作廉租房，用于解决部分低保家庭住房困难问题引起广泛关注。今年，珠海市政府计划进一步扩大廉租房发放范围，珠海将用3年时间全面解决低收入家庭的住房困难问题，同时，逐步改善包括农民工、外来务工人员在内的其他住房困难群体的居住条件。其中，2008年年底前要将廉租房住房制度保障范围由原来的低保家庭扩大到低收入住房困难家庭，届时，逾半低收入住房困难家庭可申请廉租房。同时，今年将动工建设4000余套经济适用房。

　　为加快政府廉租房的建设，争取在2008年年底前，将珠海市低收入住房困难家庭纳入到政府的廉租住房制度或经济适用住房制度保障范围，珠海将建立廉租房专项管理资金，以确保廉租房管理、维修等正常支出的需要，租金实行“收支两条线管理”，资金封闭运作，全额用于廉租房管理、维修需要，资金不足部分由财政予以保证。（21B3）