上海“重拾”经济适用房

　　这次提出的经适房具体规定如何？

　　京沪渝穗公布住房建设计划业内指不够细化

　　核心提示

　　建设部给各地方定的1月31日“大限”刚过，大部分一线城市及直辖市的住房建设计划终于露面。

　　日前，北京、上海、重庆、广州等地均在上周五至周日公布了2008年度住房建设计划。其中，住房保障及供应结构调整，成为各大城市今年住房市场发展的主要着力点。值得关注的是，上海市又“重拾”经济适用房这一品种，今年新建、配建经济适用房和廉租房400万平方米。

　　普遍迟于最后期限

　　虽然通知文本的标注日期是1月31日，但除了深圳，其余大城市的2008年度住房建设计划都是在2月1日后才正式向社会公布。

　　北京市建设委员会网站的最新公告显示，今年住房用地供应总量1700公顷，其中廉租房、经济适用房和限价房用地500公顷。计划新建住房2750万平方米；其中，廉租房50万平方米，经济适用房300万平方米，限价房450万平方米，其他政策类住房350万平方米，商品住房1600万平方米。

　　计划落实还需细化

　　有业内人士指出，根据建设部的要求，各地除了要按时向社会公布住房建设计划外，还要在住房建设计划中重点明确廉租房、经适房、限价房和中低价位、中小套型普通商品房的结构比例、建设规模，并落实到具体的地块或项目。而从目前的情况来看，部分城市的计划还不够“细化”，如上海、广州等地的计划都还只是框架性的。

　　清华大学房地产研究所专家指出，自从中央去年对楼市调控提出了“增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展”的思路后，摸清住房家底，制定公开透明的近期和中长期住房建设计划、尤其是公共住房建设计划，作为政府的公开承诺公诸于众就很有必要，而除了计划公开，还要有公开透明的运行规则，以便于社会公众参与和监督。

　　据《上海证券报》