董瑞葆 100万美元博得16亿身家

　　上世纪八十年代来重庆采购原料的香港商人董瑞葆，从当年黑灯瞎火的山城夜色中看到重庆未来的机会，毅然携100万美金投资重庆，十多年后的今天，他的身家已经增值到16亿元人民币。在这个过程中，他从一个采购商转身变成投资商，进军重庆水泥市场，然后经过两次华丽“转身”，如今的董瑞葆在重庆正在“造城”——打造相当于半个渝中半岛大小的上邦国际社区；同时，他还计划在南滨路投资约5亿元，兴建一座带五星级酒店的“国贸中心”。

　　创富历程

　　黑灯瞎火 发现未来机会

　　“20年前，我是首批来重庆投资的香港商人。”重温往昔，董瑞葆很感慨。1988年10月21日晚上7点，当他第一次抵达白市驿机场时，山城给他的第一印象是黑灯瞎火，像五六十年代的香港，在沙坪坝大酒店入住后已经是晚上11点，但是当晚无法洗澡，当时服务员告诉他，“供应热水的时间是16点至19点”，而他已经错过这个时间了。

　　头回来重庆的董瑞葆是来采购瓷釉原料的，当晚的热水事件让他很不舒服，随后他还发现当时重庆的楼房普遍高不过12层楼，城市都是狭窄的双向两车道。而当时沿海经济正迅速崛起，经验告诉他，他所看到和感受的山城落后面貌，在中国经济大潮中恰恰是机会：城市在发展中必然要改造，而改造中必然要修桥铺路建房，这对水泥行业来说是个巨大的机会。

　　想到这些，热水澡的不快，黑灯瞎火的城市却让他反而兴奋得彻夜难眠。此后经过多年的考察，1994年，他毅然投资100万美金组建了一家名为腾辉的白水泥公司。

　　兼并地维 完成首次转身

　　1996年，董瑞葆创办的2家水泥公司已拥有60万吨产能，但与重庆最大的水泥企业地维厂的160万吨相比，相差甚远。而这时候的董瑞葆却萌生了一个大胆的想法：整合地维。不过当他第一次向地维表达整合意愿时，对方给他的表情是不屑一顾，“小鱼吃大鱼”的计划搁浅。

　　随后双方都展开了激烈的市场争夺。到2001年初，竞争白热化，地维虽占有近一半的市场份额，但技术落后，缺乏技改资金；而这时候的腾辉已经羽翼丰满，拥有雄厚的资金和技术优势。认为时机成熟的董瑞葆再次把整合提上日程。随后双方展开了实质性谈判，没想到这一谈就长达4个月。

　　董瑞葆记得最艰苦的一次谈判是一个寒冬，从上午9点谈到第二天凌晨4点，会议室没暖气，手脚都冻僵了，双方准备签字时，地维突然变卦，因为当时地维有6000员工，实施技术改造后，公司只需要2000人，地维对腾辉“全员安置”的承诺始终表示怀疑。

　　为此，他在地维水泥厂数千人的职工大会上，承诺决不让一个员工下岗，并将公司未来的规划，如何开辟新的生产线消化剩余员工，进行了详细的阐释，信任就此产生。而董瑞葆在重庆的发展，完成了一次漂亮的“转身”。

　　退出本行 转身投向地产

　　董瑞葆在兼并地维水泥后，2001年底，组建了腾辉集团，总资产总额25亿元，年产能达到900多万吨，雄踞西部第一。到2004年，不安现状的他看到了房地产的商机，与隆鑫、新城等公司投资6亿组建了腾翔实业公司，开始了他新的梦想：造城——打造相当于半个渝中半岛的7500亩的上邦国际社区。如今已成功完成第二次“转身”的 董瑞葆，又有了新的计划：在南滨路兴建又一座带五星级酒店的“国贸中心”，目前这一新的投资项目已经敲定。

　　本新闻共2页，当前在第1页1