约定支付的赎楼费还包括短期借款利息

　　读者杨先生：我最近在福田区买了一套二手房，签约的时候该房产仍然在银行抵押状态，所以要由卖方赎楼解除抵押手续，当时约定赎楼费由我支付。现在赎楼、过户手续都办完了，赎楼费我也已经支付，结果这几天中介突然打电话过来说还有一笔赎楼产生的短期利息要我支付。但我认为这个费用不应该由我支付，是吗？

　　黄金楼市：深圳市二手房网交易部专家黄灿锋认为，担保赎楼分为一笔担保和二笔担保。据杨先生的陈述，此交易应该是二笔担保。在担保过程中由业主申请一笔相当于欠款的短期借款用以还清银行欠款，所以会产生短期借款利息，按约定俗成的做法及交易经验，此笔费用包括在赎楼费里面。

　　如果当时签订的合同没有特别约定短期借款利息由卖方支付的话，则杨先生应该支付此笔费用。