谢伏瞻：CPI不含商品房销售价格 但含居住类价格

　　中新网1月24日电 国家统计局局长谢伏瞻今天上午在新闻发布会上说，CPI中不直接包括商品房销售价格，但是包含了居住类的价格。

　　他指出，在居住类价格当中，包括了建房和装修材料，包括租房的租金，包括对公房的房租和私房的房租，以及其他费用，也包括自有住房，包括房屋贷款利率的变化，物业管理费用、维修费用等等，这些实际上都是与房价密切相关的。

　　至于为什么在CPI当中不直接包括房价？谢伏瞻解释说，首先，国际统计上大家都讲究可比，各国的CPI当中都不直接包括房价，都是通过间接的方式，像贷款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通过这样的方式，所以各国之间为了可比，必须要统一。第二，房屋的购买是一种投资行为，只有每年的日常消费才构成消费，所以房屋是耐用品，要至少消费50年或者更长，所以通常是把它放到每一年去算，这就是抵押的原因。(据网络直播文字整理)