德银中国首席经济学家：一线城市房价将跌一成

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　　本报讯 (记者 张诚)德意志银行大中华区首席经济学家和投资策略师马骏昨天在京表示国内一线城市的楼市，并预期楼价将有10%幅度的下跌，而对二线城市楼市仍然保持乐观，认为其居民支付能力仍然拥有足够支撑。

　　昨天德意志银行《中国概念》投资年会中马骏提出了他仍然看好的几大行业，其中包括银行、新能源以及农产品行业，在其看淡的行业中，就包括房地产业以及国内的出口行业和低端制造和服务业。看淡房产的主要理由就是近段时间国内一线楼市的成交量大幅度缩水，“根据我们的经验，一般楼市经过6个月左右成交量的萎缩，接下来的就该是降价了”。

　　虽然他认为仍然有所谓的城镇化和升级换代等因素支撑，但“这些都是老因素了，新的变化是通过新趋势引导”，而毫无疑问在他眼里新的趋势就是楼市的有价无市，而这通常都是价格下跌的前兆。对于具体的降幅，他的预测显得十分谨慎，“对于国内一线城市来说，房价将从高点有10%的回落”，全国房产价格的上涨速度，他认为官方统计的涨幅将从2007年的10%大跌到5%，但是对于二线城市，比如重庆等他就表示仍然看好。