创辉重庆十余门店低价转让(2)

　　声音 创辉高层希望主管部门监管

　　“我们很希望主管部门介入，对创辉重庆的事情进行监管。”程吕华说，“我希望客户和员工可以通过正常的渠道来解决这个事情”。对此，市国土房管部门表示，目前已经高度关注此事。

　　市场 区县二手房交易火

　　就在主城区二手房交易量下降的同时，记者昨日从我市各中介公司了解到，在涪陵、北碚、巴南、万州、江津等区县的二手房交易却比较火爆。

　　昨日，江津区房交会开幕，江津老城区二手房的均价已经在1300元/平方米左右，这比2006年末上涨了500元左右。“二手房成交量并没有下降。”江津区国土房管部门一位负责人表示，2007年在江津购房的主城区人已经占购房总人数的10%，比2006年翻了一番。江津区国土房管部门一位负责人说，“预计二环修通后，江津（包括老城区）的房屋均价将从现在每平方米1780元提升到3000元左右”。

　　在我市一家大中介公司的内部系统上，记者发现，从去年12月到今年1月17日，该公司业绩最好的区域来自北碚、巴南、合川等地。“从内部财务数据系统上看，去年12月，北碚区是我们业务的万元成本最低的地方，也是业务增长最快的地方。”该公司总经理指着电脑桌面说，“北碚区的业务几乎是沙区的两倍。”钢运置业、大泽置业等公司都加强了在区县的拓展。

　　中原重庆地产副总经理何伟坚认为造成这种状况的原因在于：区县的房价起点低；当地的市民正处于房屋升级换代时期；国家宏观调控的影响，还没有传导到区县等二、三线城市。本组稿件记者 柴伟

　　记者手记

　　中介的冬天真的来了？

　　最近，房屋中介业坏事不断让不少人认为二手房中介的冬天来临。窃以为，在一系列事件背后，恰恰是市场向良性发展必有的阵痛。重庆的房屋中介初步统计达1000多家，而真正有实力的只有80多家。“不少人开个门店摆张桌子就是房屋中介了。”市房屋经纪人协会负责人称。在发展初期，这种不规范的运行有它存在的道理，当市场进入了调整期，关门、倒闭、瘦身……正是市场良性发展的磨合。如何整合资源，让单位投入产出更多收益才是中介想成功度过转折期必须考虑的问题。磨合带来阵痛，但也为未来的市场发展带来春天的期望。

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