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“创辉租售”重庆店面2/3停业了

http://www.sina.com.cn 2008年01月17日 02:46 华龙网-重庆晚报

  客户和员工昨日上门讨债出现哄抢,有员工称公司高管全部失踪

  

“创辉租售”重庆店面2/3停业了

  “创辉租售”重庆分公司总部被哄抢后,公司人去楼空,办公场所被关闭。

  15日,号称中国最大规模的地产中介“创辉租售”,在珠三角地区7个主要城市的门店纷纷关门。当天,有3种人聚集到“创辉租售”在各城市的总部——客户讨要诚意金和首期款,装修商讨要文具装修材料的货款,员工讨要去年11月以来的薪水。在得不到答复后,人们情急之下搬、砸“创辉租售”店面中的电脑、复印机等物品,部分地方的哄抢直到警方到场控制才停止。

  昨日,这股雪崩之势波及到了重庆。

  讨债客户搬电脑

  警方已介入调查

  “创辉租售”重庆分公司总部位于南坪宏声路南滨印象小区门口。昨日下午4时记者赶到此处,公司已是人去楼空,铁链锁住了大门。透过玻璃,可以看到一条醒目的标语——“今天的事情今天做,现在的事情现在做,我们决不容忍拖拉的马虎”,椅子、电脑等办公设备凌乱地堆放着。周围商户告诉记者,不少人冲进办公室与该公司工作人员发生冲突,还惊动了警方。

  南滨印象小区的门卫向记者证实了“创辉租售”出事的说法。一位保安表示,下午1时起,不少客户和该公司员工来到公司办公室讨债,有的人准备拿走办公设备抵债。冲突中,该公司向门卫求助,门卫便报了警。

  据保安介绍,来讨债的人大多是看了当天新闻,知道广东“创辉租售”460家店关门,担心自己利益受损,便找到公司要求退付各种款项。有的债主情急之下,就瞄准了电脑等办公设备。债主中包括装修商和租户,还有一位买房客户准备讨还约20万元的房款。警方赶到后,关闭了办公场所。

  在南坪派出所,记者看到重庆“创辉租售”分公司两名财务人员正在报案。他们称公司遭遇市民闹事。南坪派出所民警介绍,当天派出所共接到3起报案,另两起报案来自欠薪员工和“创辉租售”的客户,涉及资金约10万元。目前,警方已介入调查。

  员工工资欠两月

  六成门市暂停业

  “我们在重庆三分之二的门市将宣布暂停营业,到本月底前恢复营业。”“创辉租售”重庆营销副总监程吕华介绍,公司目前由于资金周转困难,导致“主任级”员工工资被拖欠。

  一位见习区域经理告诉记者,他们大部分都是去年下半年从深圳来到重庆工作,目前为止,公司已拖欠了至少两个月的工资和提成。

  被拖欠工资的员工把目标瞄准了各个门店。在南坪“创辉租售”一个店面,记者看到从其他店赶来的员工准备拿走店里的设备。还有的店长准备拿店抵薪。

  程吕华称,公司总部已明确表示将于本月25日左右发放12月工资。但一位工作人员私下告诉记者,公司拖欠他10000多元,称要通过转让股权来解决困难。他说目前公司在珠三角地区的雪崩之势非常严重,“(工资)能要回来非常困难。”这位员工说,自己已做了最坏的打算。

  董事长回应雪崩

  重庆高管全失踪

  “创辉租售”集团董事长林凤辉昨日通过网络,就公司目前运营情况、运作计划、客户预付款、员工工资等问题做出回应。林凤辉表示,公司不是关门,只是暂停营业,目的是保存资产。林凤辉承认公司拓展速度过快过大,导致在宏观调控下资金出现紧张。

  然而,“创辉租售”的员工对这一回应并不买账。至昨晚截稿时,记者接到“创辉租售”员工反映,称一些店面又出现哄抢事件,重庆公司的高管则全部失踪。

  “创辉租售”未在渝注册

  本报讯 “创辉租售”雪崩事件会波及多少购房者,目前没有确切的统计。但已有购房者反映,其购房资金已面临悬空。

  2007年初,央行与建设部就出台规定,购房者的资金需进入专用账户,禁止中介代收代付。重庆也于今年初出台了详细的实施细则,只有取得B级以上资质的中介,才能开设专用账户,以此确保客户资金的安全。

  市国土资源房屋评估和经纪协会表示,外地中介进入重庆,必须在相关部门取得经营资质,开设专用账户后才能营业。但“创辉租售”进入重庆后,并未向该协会注册,在重庆没有合格的资质,却依然在正常营业。

  该协会负责人提醒市民,一定要提高风险防范意识,在委托房屋中介机构代理房屋买卖前,应审查该中介机构的资质情况和开立专用账户情况。

  分析

  都是扩张惹的祸

  “创辉租售”总部设在深圳,2005年起在全国迅速扩张,2007年一年便在全国开店1000多家,事发之前号称有1600多家分公司、20000多员工,是中国规模最大、网点最多的二手房中介。

  作为红火一时的二手房中介,“创辉租售”为何走到如此地步?该公司一位员工分析认为,都是扩张太快惹的祸。

  该员工告诉记者,“创辉租售”的发展策略是“强势拓展,拓展全中国”。为贯彻这一策略,公司到了不惜血本的地步。如为了凑声势,一天可以让300家店同时开张;在上海,为了开200家店,几乎耗了近亿元资金,其中不少都是员工工资和客户资金。

  “创辉租售”去年下半年登陆重庆,10月起开始大规模建店。由于遭遇国家房地产市场宏观调控,开店计划从80多家瘦身到40家,业务量也大幅下滑,不少店面每月只能接到一单买卖业务,有的还打白板。以南坪店为例,店面月租金上万元,接到的大多却是利润几十元的小租单。

  本组稿件由记者 陈富勇/文 陈启宁/摄

  网络编辑:孔祥伟

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