本报讯 “春节前,大学城大成湖公园就要开建了。”昨天,大学城建委会规划处处长谢明指着“西部新城控制性规划图”对记者说。
大成湖公园是一个可以用来举行皮划艇比赛的湖,按照最新思路,这座位于大学城核心地带的公园将尽量少地破坏原生地貌。
大学城是以大学为主的一座城,城里规划用于地产开发的地块不过1万亩左右。据了解,目前这1万亩土地基本上都已名花有主,其中拿到最大一块蛋糕的是富力地产,掌握着3800亩,龙湖也签下了1200余亩,这两块土地都与待建的木鱼石公园为邻,依托这座公园,两大地产巨头要建起的都是高档楼盘。
木鱼石公园待建,而大学城三座公园之一的中央公园,将由凯西来公司打造成为“重庆熙街”——相当于大学城的一个商业核心区。
“仅就从学生的消费能力来说,不应小看。”大学城管委会相关负责人说,未来搬到这里居住的人群的消费能力会超出平均水平。
那么这个庞大的大学城究竟能容纳多少高校呢？记者了解到,截至明年,大学城将有14所高校进驻,这是“关门数量”。不过也有一种说法称：不排除引进更知名的高校进城,甚至让国外高校的分校也进城,但现在唯一的问题是：还有哪块土地可以拿来用？
记者了解到,今后大学城的交通将更加便利——双碑隧道将动工新建,而与之同时开工的还有双碑大桥,通过这一隧一桥,从大学城可直达江北,最后延伸到新牌坊；去年,地铁一号线动工,这条线路从朝天门经两路口到沙坪坝,再到大学城,这会是到大学城最便捷的交通方式；此外,规划中的轻轨7号线也以大学城为起点。
这可能是主城区最平的一片土地——大学城。平,但不平静。到去年底,已有8所大学进驻大学城,而在今明两年,还有6所大学进驻。
重庆大学城是重庆西部新城的一部分,地处沙坪坝区虎溪镇,规划面积33平方公里,规划人口50万人左右,建设总投资约300亿元。“现在,大学城已经入住了约10万左右的大学生,叫做大学‘城’已经没有什么问题了。”大学城管委会相关负责人对记者说。
大学城定位为全国一流、西部领先的教育高地,同时具有现代化、国际化、网络化、生态化的特征。大学城于2003年6月18日重庆直辖纪念日开工,2005年10月18日正式接纳师生。到去年,该城的功能基本完成,师生规模达到了10万人左右。记者了解到,到2010年,大学城才基本建成,届时,师生规模将达到25万人左右。
在这座城里面,重庆大学、后勤工程学院的占地面积都在3000亩以上,而重庆医科大学、重庆师范大学占地面积也在2000亩以上,四川美术学院和重庆科技学院也有上千亩。除了大学,重庆一中、重庆八中、人民小学和QSI国际学校等名中名小也已进驻该城。
记者还从大学城规划图中看到,规划的医院有三所,公园有三座,图书馆位于核心区,主要购物集中地地处中央公园附近。
大学城通过渝遂高速与主城区相连,城里拥有我市最不堵车的道路,路面宽敞笔直。去年,大学城已开通4路环城车,66辆客车在这条线路上运行,解决师生出行问题,目前还有两条线路即将投入运行。
本版稿件由本报记者 凃源 采写
大学城建起了,大学生来了,虎溪镇的“核心区”——虎溪街道也日渐红火起来。据悉,虎溪街道距离大学城有1公里左右。近日,记者专程走访了这条街道。
虎溪街门面5年翻10倍
“如果倒退5年,在虎溪街上,一个30多平米的门面一月的租金也就300元左右,而现在位置好一点的每个月可以租到3000元以上。”记者了解到,由于目前入驻大学城的各高校提供的商业门面有限,而且多是通过竞标一次性出让多年的经营权,因此小本经营的商户都将眼光投向了虎溪街道。在众多商家的角逐下,短短数年内,虎溪街道上“黄金”旺铺的租金整整翻了10倍！
“门面只有37平米,但是一个月的租金超过了3000元。”经营时装店的李老板告诉记者,在2003年以前,虎溪街道上这样一间小门面的月租金300元都不一定有人要；到了2005年2月,租金开始上涨了,而到了2005年的9月份,随着第一批大学生入驻大学城,位置好的店铺,大家都抢着要。
当地居民走上创业路
记者了解到,由于商铺紧俏,虎溪街道上不少居民都将自家的临街住宅改成了商铺出租,或者是自己经营起了生意。40多岁的虎溪街道居民徐先生兴奋地告诉记者,2006年7月,他把自家的底楼改成了铺面,开始经营餐饮,“每个月的收入超过4位数。”
1月7日晚上7点30分,几十个商贩推着车集中到虎溪街道靠近新修公路的入口处,各种小吃摊开张,不过一会,大学生渐渐从相隔几百米的地方骑车、步行而来。记者了解到,这些商贩九成以上都是虎溪街道附近的原住民。小贩生意的火热程度超过了以往的市集。
在大学城修建以前,当地居民何绍今曾在当地两个企业工作过。不久,大学城迎来了首批学生,看着自己身边的不少朋友做起了烧烤,于是何绍今也辞掉了工作,在亲戚的指点下,借款3万元办起了烧烤店。何绍今告诉记者,做小吃生意的九成以上都是虎溪本地人,烧烤生意成本小、学习难度小、受学生欢迎,这是大家选择它的原因。
“每天平均可卖500多块钱,最多时甚至超过以前一个月的工资,还是自己当老板好！”何绍今说,他现在的生活规律已变成5点钟开始摆摊,一直做到天亮,生意好时,他还要以20元/天的价格雇佣大学生来兼职,他最大的心愿是在镇上开家面馆。
