宝安中心区首座甲级写字楼近日封顶

　　本报讯 (见习记者 张锐宣)1月8日上午，宝安中心区首座甲A级纯商务写字楼“荣超滨海大厦”举行封顶仪式。该项目由荣超地产开发，有望在今年3月份入市。

　　所属区域为珠三角交通枢纽

　　荣超滨海大厦位于深圳宝安中心区，择海而建属中轴线西侧，北临兴华路，南临城市小区道路，西临城市公园，邻近区政府西南面，所属区域也将成为连接珠三角的交通枢纽之地，包括有规划中的大铲湾港口、地铁一号线延伸段、沿江高速、深港西部通道、轮渡游艇码头等。

　　大厦总建筑面积达6万平方米以上，容积率控制在3.7以下，由A、B两座塔楼组成。产品涵盖了大平面的办公空间和60-80平方米的商务空间，停车位多达454辆。另有面积近5000平方米的商务广场环绕项目四周，并在A、B座之间形成良好的景观环境。

　　宝安高档写字楼十分稀缺

　　据了解，目前宝安中心区的写字楼，多是以前政府或国企所建的机关大厦或商住公寓，如公路局大厦等，缺少高档次写字楼。项目营销总经理温浩铭介绍说:“近几年来，虽然宝安区的住宅开发已形成规模，但商用物业的开发却还未形成气候。荣超滨海大厦的入市无疑是及时填补了宝安区一直以来写字楼供应的缺口。其甲A级的办公品质也将大大提升宝安区的商务办公环境。”

　　宝安区商用物业“求大于供”的论断，可在去年9月宝安区推出的商务公寓“宏发大厦”上得到印证，一座商务公寓卖到19000元/平方米的均价，在发售当天居然售出达7成，买家多为商务人士。世联专家也指出:“宝安中心区作为整个珠三角最核心的发展轴位置和深圳特区发展的源头，都是别的商务区无法比拟的。”