下月起，每块土地都将有“身份证”

　　□记者刘畅

　　晨报讯昨天，国土资源部发布公告，几经修改的《土地登记办法》从2月1日起施行。这意味着今后每一块土地都将拥有合法的“身份证”。

　　根据该办法，国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权（指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利）以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利都必须记载于“土地登记簿”并对外公示。

　　该办法规定，土地以宗地为单位进行登记，土地登记实行属地登记原则。有下列情形之一的，不予登记：土地权属有争议的；土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的；申请登记的土地权利超过规定期限的。

　　此外，该办法以独立章节对土地权利保护作出明确规定：依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。