央行提醒贷款购房者足额还月供

　　本报讯 （记者 苏曼丽）经过去年6次加息后，浮动利率贷款从昨天开始（2008年1月1日）按照新的利率水平计算利息。央行上海总部日前发出提示，贷款者应尽快向商业银行咨询新的月供金额，一旦未及时足额还款造成违约，相关信息将被记入到个人信用报告。

　　央行提醒，贷款人应主动到贷款银行咨询调整后的每月还款金额，以免由于还款金额不足，造成还款逾期。

　　其实，贷款月供除与利率有关，也直接受剩余本金和剩余年限以及还款方式的影响，因此每个贷款者的月供变化都可能不一样。央行建议还款人，如果没时间向商业银行咨询，不清楚加息后的每月应还款金额，可在2008年1月还款日之前，在还款账户上多存入20%的金额，就可以避免由于银行不能足额划款影响到贷款者的信用记录。

　　2007年，央行先后六次提高了人民币贷款利率，5年期以上个人贷款基准利率由6.84%增加到现行的7.83%，个人住房按揭贷款的优惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。对浮动利率住房按揭贷款而言，调整后的新利率标准将从2008年的1月1日开始执行。以10万元10年期等额本息住房按揭贷款为例，按年初加息前的基准利率水平计算，月供为1152.86元；而从2008年1月起，月供变为1204.31元。