西南经济协作大厦豪华“变脸”

　　昨日本报报道了关于西部经济协作的专家建议，有企业家提出，在西部经济协作中，应该多层面合作，让企业当主角。昨日，记者从西南经济协作大厦了解到，其打造的总部经济平台正是服务于西部企业。

　　不久前，承载23年辉煌历史的大西南六省区市经济协调会组织正式对外宣布：区域组织携各大企事业单位集体“回归”位于南坪工贸、在原西南大酒店旧址新建的“西南经济协作大厦”。

　　据透露，合力打造区域经济一体化平台将是新西部新协作的一大核心，同时依托西南经济协作大厦，再造区域经济总部基地，是一体化平台重要的表现形式之一。区域经济学家认为，区域经济的发展由一个个经济细胞——企业组成，只有企业间不断的融合，要素的流动才能真正的彰显，生产力才能显著提高。而西南经济协作大厦变脸后，企业的入驻，势必会给西南众多企业搭建一个日常沟通的平台。

　　当年辉煌

　　七方投资修总部

　　曾在上世纪90年代被誉为南坪标志性建筑的西南大酒店即将揭开“变脸”后的神秘面纱。昨日，西南经济协作大厦有关人士透露，西南大酒店是在2005年12月4日接待完来自全国药交会的最后一批客人后停业开始变脸工程的，到现在，工程已进行过半，定位规划为“专为成长性企业定制的甲级写字楼”。

　　原西南经济协作大厦是川滇黔桂藏渝西南六省区市共同筹建的标志性项目，也是当初西南六省区市经济协调会的联络总部。该协调会是国内成立最早、坚持最好的省际间经协组织，成立23年来，曾创下许多辉煌成就。

　　原大厦1991年建成并投入使用，共有客房307套，当初作为西南七省市经济协作委员会开会时用的招待所，1994年改装后升格为三星级酒店。1991年重庆第二次做七省市经济协作主席方时，会议就在大厦召开。当时，美国《侨报》等13家境外媒体还做了报道。1994年该大厦更名为西南大酒店，是当时重庆的标志性建筑。但因市场竞争加剧，加上十多年未装修，客房入住率仅30%左右，导致酒店亏损。

　　2003年，重庆兄弟集团成为西南大酒店的第一大股东，但兄弟集团收购两年后仍搁置不动，酒店未有改观。后由浪高凯悦地产收购了西南酒店80%股权，才正式开始新西南经济协作大厦的重建工程。

　　据了解，西南大酒店变脸成本主要由企业出资。而事实上，早在2004年7月，西南六省区经济协调会议第19次会议在拉萨召开时，六省区市政府就达成共识：支持西南大酒店二期改扩建工程，不过，采取的是企业出资、市场运作方式，政府不再投钱。

　　贵州联络处负责人介绍，尽管政府不出钱，但该工程的改扩建得到了西南六省区市各政府的高度关注。今后这里仍将作为六省区市经济协调会的联络总部，无疑为新大厦注入了巨大的无形资产。

　　再次变脸

　　投资5.6亿元改扩建

　　2005年4月，重庆浪高凯悦地产投资5.6亿元启动经协大厦的改扩建工程。这就是现在的浪高会展国际广场。总建筑面积17万平方米，由“亮阁”、“韵阁”、“美阁”3栋国际公寓，“速8”、“格林豪泰”2大国际商务快捷酒店，1条休闲商业步行街“夜重庆”，以及未来作为经协联络总部的“西南经济协作大厦”组成。不同物业形态构成了一种新的城市商务生态环境，让办公、居家、休闲融为一体，极大地达成集约经济效果。

　　其中，正处于“变脸”中的西南经济协作大厦，总标高250米，共计45层，总建筑面积6万多平方米。在本月上旬召开的“西南六省区市经济协调会23年成果手册发布”的新闻见面会上，西南六省区市经济协调会联络处正式宣布，待大厦完工后，将携相关企事业单位入驻新大厦9~20层，由此形成大西南经济合作新的总部中心，除继续担当西南六省区市经济协调会的联络总部外，也将成为西部经济新的产业中心、联络中心和服务中心。

　　未来发展

　　打造协作总部平台

　　西南六省区市经济协调会携相关企业回归新大厦，将为整个大厦带来怎样的利好？浪高凯悦地产总经理尹嵩在接受记者采访时表示，“西南经济协作大厦将以大厦为载体，以西南六省区市经济协调会为核心，与所有入驻企业一起建立一个经济共同体，着力打造区域经济，推进经济合作进程，让它成为整个西部地区的信息流、商务流、经济流、旅游流、物流的连接站，实现大厦内完整的财富持续增长生态链”。

　　据了解，西南经济协作大厦将专门成立写字楼的会员俱乐部，所有入驻企业将成为会员单位。通过专门的网站，使会员单位免费获取西南地区各类资源信息；其次是金融服务。西南经济协作大厦将联合通盛担保以最优惠的条件为入驻西南经济协作大厦的企业提供最优质的金融和信用担保服务，以高效、多能、全屏化优势为企业创建高速发展通道，面向整个大西南的同时辐射全国乃至全球，达到企业、信息、资本三者互动的“峰会经济”效果。

　　另外，最新的消息显示，未来五年内，南坪将凭借500亿元资金投入，依托创意经济、会展经济、楼宇经济、总部经济及水岸休闲等五大产业，一举超过解放碑，成为重庆最具活力的经济增长极。未来3年内，南岸将拥有十余家五星级酒店，其西部商务中心的地位正在成形。加之重庆目前诸多成长性企业渐渐无法负担高昂的办公支出，开始寻找性价比更高的办公环境，这样，与解放碑一桥之隔的南坪正成为不少企业的首选办公地。

　　本报记者 柴伟