世茂悄然圈地多块

　　近日，北京CBD内、毗邻北京电视台的一栋楼上突然亮起了“世茂大厦”的牌子。世茂大单的推向市场，方才揭开已有一年之久的一笔大单交易。

　　早在去年12月30日，世茂房地产控股有限公司（0813.HK）透过全资附属公司北京世茂投资发展有限公司以收购形式获得世茂大厦项目，作价人民币10.5亿元（约港币10.45 亿元）。

　　据介绍，世茂大厦建设用地为7183.35平方米。总建筑面积为72194.67平方米，为3栋连体写字楼。其中1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。

　　这是世茂房地产在北京CBD 内的首个项目，公司方面表示将以持有方式经营。

　　此外，几乎与“世茂大厦”同时登台亮相的还有世茂幸福一村项目。该项目原为天鸿集团拥有。有关人士介绍，天鸿集团与城开集团合并之间，将该项目售与财富地产，当时的价格十分低廉，可能只有5亿元左右。当然，世茂的接手可能代价较高，因该项目毗邻三里屯及使馆区，为目前北京商业热点区域。