[调查]浙江瑞安拆迁户“宅基地安置指标”竟能转让？

　　浙江瑞安拆迁户“宅基地安置指标”竟能转让？

　　本报记者 姜建生报道

　　因公路改建，对涉及拆迁的村民落实“宅基地指标”，进行异地安置，是国家给予被拆迁农民的一项政策。但这项有利于农民利益的政策却在一些地方被念错了经。

　　近日，《中国产经新闻》记者在浙江省瑞安市马屿镇采访时了解到，“宅基地指标”竟被当地村上变相“转让”了。

　　据记者了解，从2001年开始，浙江省改建56省道（瑞安市至文成县），因工程扩建需要，拆迁了瑞安市马屿镇4个村相关村民的住宅。对于拆迁户，工程指挥部按照相关规定给予一定标准的宅基地指标予以安置。可是，拆迁村民的宅基地指标却被“转让”给他人了。

　　在马屿镇湖头村，拆迁户对记者说：“当时，‘56省道’扩建，占了我们的宅基地，当时并没说宅基地指标可以在镇中心区安置，我们只好‘后退’重建（即将需占用的宅基地向后推移重建）。后来村干部又让我们到温州领宅基地补偿款，我们签字了，领了每间4500元的‘补偿’。现在，我们才知道这是在倒卖属于我们的宅基地安置指标。”

　　在马屿镇政府《关于湖头村拆迁户要求落实宅基地的情况简述》中这样写到：1、政策处理过程中的变更。当时政策处理是就地安置，……事过两年以后，指挥部政策发生了变化，可以弃地安置，在镇建城区范围内的马岩村买地建房。2、村干部办事不透明，隐瞒实事真相。

　　据知情人透露，如果用这个宅基地指标在镇建城区范围内的马岩村买地建房，假如两户合在一起建，相邻的两个间合起来，就可以“跳”（多建）出15平方米，每间的综合成本35万-40万元，而按这套房子的均价计算可以卖80万元。

　　关于这种“转让”，56省道瑞安段改建工程指挥部在2004年12月6日对市信访局的答复中明确指出：任何指标的转让都是无效的。马屿镇人民政府在给本报的回函中也指出：对于这种买卖行为，我镇态度明确，认定其为非法行为，任何指标的转让都是无效的。56省道拆迁户安置建设指标和今后办证都仍是原户，并不是买卖对象。

　　56省道拆迁户安置建设指标和今后办证是不是原户，瑞安市将如何对待这次土地买卖对象，本报将继续予以关注。