西班牙制订建房节能新规定 用最低耗能提供最好服务

　　《据阿根廷21世纪趋势周刊》网络版11月8日报道，西班牙将制订楼盘节能新规定。西班牙的新建楼房也将像电冰箱、洗衣机、剃须刀和空调一样，必须具有向用户说明其节能功效和向大气中排放二氧化碳级别的标签。

　　关键是功效，即建筑物利用最低耗能提供最好服务，且造成较少污染的能力。换句话说，人们从此将知道自己的居所是节能环保的住宅，或者恰恰相反，是一个不折不扣的二氧化碳制造源。

　　目前这项措施对新建的公共建筑和私人建筑都产生了影响，还致使面积为1000平方米以上的建筑物在重新翻修时至少需要更新25%的空间。

　　从A到G的7个字母和7种颜色将告知用户楼盘的评定级别：绿色的A表示节能，红色的G代表污染。

　　建筑技术法规生效后，现在进入市场的楼盘的设计标准至少为D或E，这两个级别是最低节能标准。低于这个标准的楼盘属于非法建筑。

　　破土动工之前，有关部门将根据楼盘一年的设计节能计划判定其节能标准。这个计划必须考虑到楼盘的具体情况，例如地理位置和天气状况，以确定满足楼盘一年的耗能需求的最佳方式。

　　楼盘得到的最初评定并非始终有效。一些负责发放级别标签的民间自发组织将负责检验已投入使用的楼盘是否能够保持其节能功效。

　　公共建筑的级别标签必须被安放在明显位置。住宅楼盘的

开发商在销售过程中也必须提供有关节能级别的资料，以便客人根据需要进行选择。

　　2008年，西班牙政府将出资帮助设计节能级别为A和B的

房地产项目。对开发商来说，问题的关键并不是资金，而是如何建造低耗能的楼盘。如果使用经济耐用的基础建筑材料，例如门窗和绝缘材料；选择耗能低、能效高的复杂设备，例如锅炉和供暖设备，那么开发商在4年内就能收回最初投入的节能资金。

梁竟微