中天事件突袭深圳地产股

　　中天置业老板卷款潜逃，暴露了深圳房产市场有价无市的危机

　　中天阴霾依然笼罩着深圳地产股！继上周五深圳地产股集体暴跌后，昨日，深圳地产股依然表现低迷，这与大盘个股普涨的局面极不相称。

　　中天事件引发深圳地产股大跌

　　上周，深圳知名房产中介——中天置业老板卷款潜逃。有市场人士认为，该事件暴露了深圳房产市场有价无市的危机。受该事件影响，上周五，深圳地产股集体暴跌。

　　昨日，该事件的后续影响加剧。深圳地产股继续集体下跌。“大哥”万科A首当其冲，低开后股价一路下挫，至收盘时下跌了3.99%，收盘价为32.93元，此次下跌一举抵消了万科A的反弹成果。招商地产继续放量跌停，目前其收盘价为75.1元。金地集团和上周五跌幅相当，为4.69%；泛海建设跌3.77%；华侨城相对跌幅较小，为0.21%。

　　而以物业为主业的个股却表现出了与房产股不一样的行情，其中，深国商上涨3.26%，深鸿基上涨1.77%，深长城上涨2.51%。

　　深圳房市价高量低

　　房地产股集体下跌，而物业类个股却抱团上涨，分化行情的背后，是否意味着市场对深圳房地产的信心动摇？

　　根据国家发改委最新公布的数据，今年10月，全国房屋销售价格较上年同期上涨了9.5%，为2005年7月中国扩大月度

房价调查范围以来的最大单月涨幅。其中，深圳房屋销售价格较上年同期上涨19.5%，为全国涨幅之最。

　　在房价狂飚的背后，有一些数据却令人担忧。据深圳房

地产界市场人士介绍，目前深圳楼市成交低迷，成交量比高峰时期下跌了80%，很多中介公司一两个月没有一单成交。房地产的天价与低量，着实让人为深圳房产市场捏了一把汗。

　　大公司受影响有限

　　市场人士认为，虽然深圳房产市场表现出价高量低等问题，深圳地产股惊现暴跌，但这并不意味着深圳地产股没有机会。首先，深圳上市的房地产公司中，多数业务遍及全国，如万科A业务遍及全国各大城市，深圳市场为其提供的收入仅占30.7%。同样，金地集团虽然注册地、办公地都在深圳，但房产业务主要集中在上海、武汉、北京等地。招商地产之所以跌得那么惨，恐怕与其62.31%的房产业务都在深圳有关。第二，从行业发展的角度来看，房屋需求的持续升温，土地资源的稀缺都意味着这一行业远大的发展潜力。此外，人民币持续升值，房地产板块作为直接受益板块，其市场表现依然可期。见习记者 王丽