商贸流通体系规模化发展

　　“两城”：解放北路金融城和新南马路五金城

　　“两区”：和平路—滨江道商贸区和北辰钢铁物流区

　　“两街”：天津科贸街和中山路特色文化商业街

　　“一个中心”：小白楼商务中心区

　　本报讯 (记者柳悦)记者从本市发改委服务办获悉，为进一步构建合理先进的商贸流通新框架，打造货畅其流的物流配送新体系，本市确定发展建设一批具备一定规模的“城”、“区”、“街”、“中心”，并成为本市服务业重点项目。截至目前，这些重点项目中的“两城”、“两区”、“两街”和“一个中心”项目工程已相继投入建设。

　　据介绍，重点服务业项目中的“两城”包括金融城和新南马路五金城。金融城位于解放北路周边地区，规划占地面积133公顷，总建筑面积210万平方米，其中腾迁80万平方米，新建130万平方米。总投资约为260亿元。目前，正在进行相关支持政策的研究制定、开展金融街区域控制性详规的编制工作等具体内容。新南马路五金城在南开区西北部，总建筑面积87万平方米，总投资约50亿元。目前一期34万平方米的建设规模已完成工程总量的95%以上。

　　两个商贸区包括和平路——滨江道商贸区和北辰钢铁物流区。其中，北辰钢铁物流区在北辰区天穆镇建设。占地面积约97公顷，总投资22亿元。目前，大通商务中心主体工程已经竣工，正在进行内檐装修，年底前土建工程将全部完工。中储股份储宝物流综合大厦前期手续办理完毕，旭彤钢铁交易大厦等正在进行规划和前期准备工作。和平路——滨江道商贸区规划占地面积132公顷，总建筑面积133万平方米，总投资为90亿元。该项目以商业主中心的定位进行改造提升，突出现代消费业态，引领时尚消费品质，成为城市商业的标志区。目前，津门和合生国际大厦工程各项前期准备工作基本就绪，将于近期开工。新都商厦已完成投资的95%，工程处于收尾阶段，年底将竣工。

　　重点服务业项目中的“两街”包括天津科贸街和中山路特色文化商业街。前者位于南开区西部，规划占地面积179公顷，总建筑面积244万平方米。该项目主要建设创意区、教育转化区、科技转化区、生物医药产业区、综合服务区等六个功能板块。目前，完兆慧谷科技总部大厦项目等一批子项目已主体完工。而中山路特色文化商业街全长约3.5公里，占地面积约29公顷，总建筑面积98万平方米，总投资68亿元。该项目分为8个地块12个节点开发建设，突出名企、名牌、名品，重点发展文化创意、旅游、商务和总部经济。

　　“一个中心”是小白楼商务中心区。它占地13公顷，总建筑面积114万平方米，总投资105亿元，主要建设大型高档商务

写字楼、高级酒店等设施，重点发展法律、会计、咨询、金融保险、货运代理、典当拍卖、总部经济、精品商业、高级酒店等业务领域，积极吸引跨国公司和国内知名企业在CBD设立地区总部、研发设计中心、采购中心、营销中心和结算中心。目前，该项目的8个子项目已在建的有4个，其余4个已开展前期准备工作。