142轮昨开发商再抢地

　　Ｎ本报记者 李熙慧 包华

　　本报讯 昨天上午，福州市第九次公开出让国有土地使用权拍卖会在市土地中心举行。此次出让的11块土地最终成功出售9块，而另外两块土地，均因没达到政府保留价而被收回。

　　拍卖会共有19家个人和企业报名参与，备受关注的福州个人合作建房组织也在其中，但因地价超过承受能力而无力举牌。

　　其中，宗地2007-18号、19号，都是开发商眼里的抢手地块，都经过一百多轮的竞拍才最终落锤。18号地起拍价4亿元，楼面地价为8372元/平方米，位于西二环南路东侧（长汀外旧屋区改造地块），经过101轮角逐，由正荣集团以5.34亿元拿下；19号地位于前横路以东、警官学院南侧，面积起拍价为2.08亿元，每亩806万元，楼面地价为5500元/平方米，经142轮的激烈竞拍后，由汇诚地产以4.22亿元拍下。

　　另外，福晟集团以1.015亿元拍得位于连江中路西侧、省民政学校北侧（原福州自行车厂地块）的21号地，平均每亩825.87万元，楼面地价5905元/平方米。

　　此外，紧邻三坊七巷的澳门西路的3块地，被拥有140多年的老字号“聚春园”以起拍价拍走，面积总和13.53亩，总价格超过2.238亿元。记者了解到，在这些地块上有多栋历史建筑，分别是蒋源成石匠铺、信康寿板行、光禄坊33号建筑、仓角头8号建筑、光禄坊79号建筑、迁建的张天福旧宅等。该集团董事长郭仁宪向记者透露，所拍地块将作为三坊七巷配套服务，并引进福州老字号，发展聚春园老品牌的另一种模式。

　　本次拍卖会上，还有3名

集资建房的竞买人看重了17号地，它位于西二环中路以西，是华侨新村二期地块，面积4.3亩。可是当主持人说出了地块的起拍价格2600万元之后，他们却没举牌，默默地离开了现场。这块地的政府保留价是2700万元，最后被收回。其中一位代表林忠华先生说，价格太高了，不敢叫，他们的心理最高承受能力只有1900万元。

　　另外一块被收回的土地位于仓山区南江滨的宗地块（2007-22号地块），因只有正荣集团一家以10.3亿元起拍，未达10.35亿元保留价而被收回。