交行明确第二套房标准

　　【本报讯】（记者朱丽华）记者昨日获悉，交行深圳分行已经收到总行的文件，交行总行对第二套房的界定标准已经明确，第二套房是以个人为单位，而不是以“户”为单位。至此，深圳共有3家银行已经收到了总行的文件。

　　据悉，交行总行是以个人为单位来认定第二套住房，也就是说家庭成员各自贷款买房，不受第二套房政策的限制。此外，只要此前贷款所购住房的贷款已还清，再用贷款购房，交行仍然视为首套住房。交行对第二套住房，按揭贷款的首付不低于4成，利率不低于基准利率的1.1倍。在第二套的基础上，每增加一套住房，原则上首付比例上浮5％，利率也上浮5％。公积金贷款不纳入第二套住房的认定范围。

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