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美国楼市疲软 建筑商争夺市场份额甩卖成风http://www.sina.com.cn 2007年10月16日 07:51 经济参考报
本报华盛顿电美国《华盛顿邮报》网站近日发表文章说，如今美国楼市甩卖成风，一些建筑商卖新房甚至用上了美国本土车商卖车的招数。 文章指出，目前为了应对美国楼市疲软的局面，建筑商们推出了各种促销措施，比如由它们支付买卖房屋的手续费，并通过它们的抵押部门提供低息贷款等。面对大量滞销的房屋和中止的合同，一些建筑商甚至开始采取车行和百货商店惯用的战术，更不寻常的是还常常大幅降价，而在过去建筑商们一直不愿这么做。 比如，精品明星房地产公司最近推出“豪宅清仓大甩卖”，客户可以赢得一次度假机会和现房减价11万美元的优惠；而购买瑞安房地产公司的房屋，则可以获得“职工价格”，或10%的折扣。 文章认为，虽然这种做法看上去有点孤注一掷，但也有充分的理由。美国商务部最近宣布，8月份全国新房销售下降到了7年多来的最低水平，中间价格比一年前下降了7.5%。预计信贷紧缩将导致更多的潜在买主退出楼市。一些房主丧失抵押品赎回权还可能增加数目已经巨大的闲置房的数量。 美国许多大建筑公司都声称第三季度出现亏损。房地产研究公司Metrostudy的负责人肯尼思·文霍尔德说，建筑商们相互倾轧以争夺市场份额，并与二手房市场展开竞争，其结果是，一些建筑商大幅降价，降幅高达20%。
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