复地联手SEB抢食中国楼市

　　早报记者刘秀浩

　　上海最大地产开发商之一上海复地集团（2337.HK）昨天宣布，将与北欧金融集团SEB旗下的房地产投资管理机构SEBImmobilienInvest－mentGmbH合作，双方计划共同出资2亿美元，合作投资开发中国的房地产项目。双方没有透露各自的注资比例，据了解，双方尚未确定具体投资目标。

　　SEB长期看好中国房市

　　SEB成立于1856年，是北欧老牌金融集团，旗下的SEBImmobilien总部位于德国，目前在全球管理的物业投资总资产逾100亿美元。SEBImmobilien2006年进入中国市场，该公司已在上海完成两宗收购，分别是去年年底从麦格理手中接手新茂大厦（已改名白金大厦）以及今年从高盛集团手中接手高腾大厦，公开数据显示，两笔收购总投资接近4亿美元。

　　SEB的中国投资轨迹几乎是其“前辈”们的翻版，在前期进行整体收购之后，随着对于市场的熟悉度加大，公司开始与本土企业合作介入前期开发。SEBImmobilien董事总经理蔡财顺表示，SEB长期看好中国未来地产市场，并称中国

　　 复地海归前夕急速揽地

　　复地在今年年初时宣布公司回归A股计划。最近一段时间以来，复地集团频频通过股权收购的方式增加项目储备，短短不到一个月时间里，复地以股权收购模式，为公司增加土地储备接近250万平方米，其9月下旬以来宣布收购项目包括总建筑面积达到220万平方米的西安市城北区住宅项目、总建筑面积10万平方米的北京世华国际中心和16万平方米的杭州花园商贸城项目。

　　复地集团与基金合作的基本模式都是由基金公司进行资本注入，而项目运作开发则由复地全权操作。