连续三个月违约将被禁止贷款

　　四川新闻网-成都商报讯

　　■工行：对申请人有连续三个月违约归还房贷记录的，将严格限制或禁止贷款

　　■深发展：对第二套住房的界定暂以借款自然人为准，而不包括家庭成员

　　■中信银行：全款购买或已结清贷款的，不纳入（第二套房）考核范围

　　继招行、深圳发展银行之后，工行、中信等几家银行也陆续收到了总行关于房贷新政的文件。记者昨日获悉，工行对申请人有连续三个月违约归还房贷记录的，将严格限制或禁止贷款，而深发展对第二套住房的界定将以借款自然人为准，而不包括家庭成员。

　　工行四川省分行有关人士称，总行的文件规定，在办理贷款购房业务前，尤其是购买第二套住房的客户，首先要通过

　　同时，工行规定，对于第三套

　　中信银行成都分行零售银行部总经理刘静昨天在接受采访时表示，总行的文件要求严格执行监管层的通知，而更多的细则正在加紧拟定之中。据称，该行目前正在进行清理，凡是没有封顶的楼盘，只要是借款人的申请还没有审批通过的，陆续都会退回去。

　　深发展成都分行相关负责人称，对第二套住房的界定，该行目前暂时以借款自然人为准，而不是以家庭成员为准。据介绍，如果第一套房是以丈夫名义贷款购买的，第二套房以妻子名义购买，妻子的这套房不会视为“第二套住房”，并有可能享受到第一套的相关优惠。

　　但是，该行对个人客户已结清贷款、再次按揭购房的情况，只要查出来均视为“第二套住房”。据了解，中信银行则是以现有贷款余额为准，“全款购买或已结清贷款的，不纳入考核范围。”本报记者杨斌