深圳部分楼盘价超过香港

　　Ｎ中新

　　本报讯 香港《文汇报》昨日报道，深圳楼市“金九银十”风光不再，“十一”黄金周最低单日新盘成交仅6宗。相反，由于看好香港楼市的升值潜力，投资客转战香江，黄金周期间“重金”南下扫楼，有豪客一掷千金，一口气在港买下数个单位作为投资。

　　报道称，业界认为：一、深港楼价日益接近，有部分深圳楼盘价格甚至已高过香港，令不少投资客“转港”；二、中央在国庆前出台紧缩房贷的宏观调控政策，更加紧了深圳人踏足香港楼市的步伐；三、香港部分地区仍未回复1997年前的水平，租金回报率高于深圳，政策干扰小，是深圳人南下投资的三大诱因。

　　受内地

　　据了解，深港两地各大中介以“自由行”或“看楼团”形式组织数十至数百批深圳投资客赴港看楼，平均成交率从10%到50%不等，更有“豪客”一掷千金，一次购入3个单位，价值近三千万元。

　　据分析，赴港投资客多是近年在深圳楼市或内地股市获利后转战香港，对内地宏观调控政策及楼市前景有较为理性的分析。近半年深圳楼飙升，凸显香港楼市的价值洼地，投资者就把资金转向香港。