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黄金周内地投资客转战香港楼市http://www.sina.com.cn 2007年10月08日 07:20 深圳新闻网-深圳特区报
黄金周内地投资客转战香港楼市 可上网购买股票的香港银行内地开户者增多 【本报综合新华社电】“十一”黄金周期间，不少香港房地产中介机构纷纷到深圳组织各种“睇楼团”，内地投资客出手大方，平均成交率从10%到50%不等。 据香港媒体报道，美联物业代理(深圳)总经理王书权透露，黄金周期间开出专车组织200多客人赴港看楼，新盘每平方米均价都在10万港元以上。过去6天，美联组织的“睇楼团”成交率达10%，购买者全部是深圳投资者。他说，美联在9月份便组织了“睇楼团”，有两位客人一口气各买下8套香港柏慧豪园的小户型单位，总值1500万港元。 深圳中原驻香港办事处总监张小姐介绍，黄金周期间有近百名客人赴港看楼，主要是柏慧豪园、君临天下、嘉亨湾、万景峰等近期开盘的豪宅单位，每平方米成交均价都是8万港元以上，成交率高达50%。 赴港投资客多是近年在深圳楼市或内地股市获利后转战香港，对内地宏观调控政策及楼市前景有较为理性分析。业界认为，内地客南下香港投资的三大诱因是：近半年深圳楼价飙升、深港楼价日益接近；内地在国庆前出台紧缩房贷的宏观调控政策；香港部分地区房价仍未恢复到1997年前的水平，租金回报率高于深圳。 另据香港媒体报道，记者在黄金周期间多次在汇丰、恒生、中银等银行分行作长时间的观察，其中在中银位于湾仔的一家分行，发现1个小时内已有超过10名操普通话的内地人士向职员查询开户情况。记者还目睹至少有5人在查询后即时办理了开户手续。据透露，在香港银行开户的内地人士，主要挑选可以上网购买股票的本地银行，其中以中银最受欢迎。
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