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海口将启动旧城改造项目http://www.sina.com.cn 2007年09月24日 09:07 中国经济时报
■本报记者孟小林见习记者周博 近日，海口市政府相关负责人表示，海口将启动旧城改造项目，旨在改善百姓居住、生活环境，提高居民生活质量，使城市公共服务功能明显增强，城市品质明显提升，经济社会发展更加和谐。 “这是全市范围内的一次旧城改造，规模较大。”海口市旧城区（城中村）改造指挥部办公室的一位工作人员告诉中国经济时报记者。 据了解，建省以来，随着经济、社会的快速发展，作为省会城市海口的城区面积不断扩大，人口日益增多。目前，在海口约91平方公里的城区面积内，现有城中村及环境较差的街区近80片，占地面积1000多公顷，建筑面积约1000万平方米，危房建筑面积约占10％，涉及居民约5．6万户，人口22．4万人，占城市人口的20％。老城区和城中村建筑密度大，人口密集，基础设施配套不齐全，居民就业难、收入低，直接影响了社会和谐稳定和市民的生活质量。 海口市政府相关负责人表示此前市政府曾欲对某些旧城区进行改造，但未能实现。主要原因是当时的海口经济实力尚弱。随着海口经济的发展，民众对环境的要求愈来愈高，百姓要求改造的呼声颇高。去年海口的ＧＤＰ达３５０多亿元，再加上取得了国家开发银行４６亿元贷款支持，已具备改造条件。这次改造以政府主导为主，辅以市场手段，以实现社会效益最大化为改造目标。 海口市委书记陈辞表示，此次旧城改造将追求城市整体效果，使城市增值，而不追求单个项目的利益。不再像过去那样将拆迁安置与开发捆绑在一起，而是由政府来建安置房安置居民；旧城区规划是为整个城市设计的，规划不会被开发商牵着鼻子走。 海口市政府相关负责人介绍说，这次旧城改造将落实多项配套措施保障改造区域内居民权益，如土地资源优先配置，确保搬迁居民就业和社会保障等；在文化、教育等方面对改造搬迁居民给予优惠和便利；制定健全的改造规章条例保障居民权益。 据了解，海口市此次将旧城改造当作一项民心、民生工程来抓，将最大程度保障旧城居民利益。有关部门将对改造城区的居住状况等作详细调查，并制订法规明确拆补事项，适当提高货币补偿额度。同时，在推动旧城改造过程中，同步建设安置房，并设置多种拆迁安置方案。 对于需要搬迁的旧城区居民，具体的安置措施成为居民最为关心的问题。对此，海口市也相当重视，目前有关部门已规划九块土地用于建设安置房，近期将开工建设。安置区将综合建设完善的配套设施。 然而，据记者了解，虽然政府采取了多项措施，居住在旧城区的部分居民却对其权益是否能得到充分保障持有疑意。一位居民告诉本报记者，他们比较担心政府的承诺是否能落到实处。“长堤路改造，到现在都差不多十年了，还有一些当时的拆迁户仍没有妥善安置，我们不放心啊。”另一位村民表示担忧。 “希望海口市政府有关部门能切实保障处于改造区域的居民的利益，真正将旧城区改造做成民心工程。”一位城建专家在接受本报记者采访时表示。 不支持Flash
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