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厦门一地块楼面地价超1.7万/平米http://www.sina.com.cn 2007年09月10日 01:21 新京报
本报讯 (记者张学冬 杨娟娟)昨日,记者从厦门市土地矿产资源交易市场获得消息,该中心刚刚公开拍卖的2007G29地块楼面地价达到17533元/平米。据不完全统计,该地块成为目前厦门楼面地价最高的地块,同时也是今年下半年内地楼面地价最高的地块。 该地块如此高的“天价”,和开发商对厦门未来房地产市场价格预期上涨有着密切的关系。据一位观摩该地块的京城福建籍开发商介绍,厦门国土资源与房屋管理局共将8块土地进行公开挂牌出让。其中吸引参与开发商较多的三个地块,全部位于厦门五缘湾片区。 “位于五缘湾片区的三个地块竞争都非常激烈,最激烈的是2007G29地块。”一位厦门当地开发商告诉记者,“该地块的挂牌截止日期的价格为5.1亿元,厦门国贸金海湾投资公司开拍就直接把价格报到10亿。当时拍卖现场听到这个价格时,全场为之哗然。”随后,多家开发商展开了搏杀,经过10多个回合的竞价,最后厦门国贸金海湾投资公司以12.9亿的价格拿下2007G29地块,楼面地价为17533元/平米,该价格已经超过周边楼盘的现售价。新的厦门“地王”诞生。此前,厦门地王价格为今年4月刚刚拍卖的2007G09地块,其楼面地价达到了7965元/平方米。 “会拍出如此高价,很大原因是由于土地市场供不应求。这一价格拍出后,五缘湾的房价将有可能达到2.5万-3万元/平米。”该开发商表示。 昨日,厦门国贸地产前期延展部经理苏毅荣表示“这次将近18000元/平米的价格应该说是在我们预期之内”。 对此,北京永同昌集团营销总监肖志刚分析认为,“一方面是土地供应稀缺带来的必然结果,另一个方面主要是开发商对将来房价具有良好的心理预期,所以敢以如此高的价格拿地。” 新浪财经独家稿件声明:该作品(文字、图片、图表及音视频)特供新浪使用,未经授权,任何媒体和个人不得全部或部分转载。不支持Flash
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