房交会二手房预展挺火

　　本报讯（记者 张晶）昨天是秋季房交会二手房预展的第一天。记者当天上午在沈阳房产超市看到，来这里参加预展、买卖二手房的市民络绎不绝。

　　今年房交会分会场二手房交易展以“好宅”为主题，其服务也更加细化。房产超市将全市的精品房源信息按位置、价格、户型、学区等分类进行了细化。比如市民就想买北行附近的二手房，可以直接寻找相关分类即可，不必东转转、西转转，转了半天还没多大收获。

　　沈阳房产超市副总经理杜恒弟还介绍，以前进行二手房买卖时，很多市民不了解二手房的市场行情。这回超市在现场设立了评估中心，专业的工作人员根据二手房的朝向、年限、位置等条件，给房子定一个较为合理的价格，指导市民理性买卖。

　　另外，杜恒弟还提醒市民，买卖

二手房一定要到合法的中介机构，以免上当受骗。判定房屋中介机构是否合法，主要是看中介机构是否具备“三证”（工商执照、税务登记及

房地产从业资质）。而且，市民在选购二手房时，除了看信息外，还需要实地去看看要买的房子，了解房屋是否拖欠采暖费、

物业费或是其他费用。如果是想购买学区房的市民，更要详细了解相关政策，以免房子买到手后，孩子的户口过不去或是根本去不上理想的学校。

　　不过，逛二手房大集的市民卖的要比买的多。即使是有心买房的市民也表示，这回提前来这里，就是想占得先机先挑个好房子，等房交会开始时立即拿下。

　　沈阳房产超市地址：沈河区团结路88号（原惠工板行）。

　　公交车：126、105、224、333、334、503、212、256、289、227、254、294、253、292路