上海：3万平以下新楼盘一次预售

　　一期楼盘分数批开盘预售，每批房源只有几十套，一开盘就摆出“房源有限、要买请早”的姿态……

　　目前这类在上海房地产市场上屡见不鲜的情况有望被杜绝。按照最新的预售规定，开发商不能再以少量多批的形式卖楼，已经达到预售标准的住宅楼盘（不超过3万平方米）必须一次性申请预售许可证。业内评价称，这是防止开发商捂盘最具实质性的一招。

　　据悉，根据新的规定，开发商申请楼盘预售许可证时，必须通过上海房屋土地资源局（以下简称“上海房地局”）有关部门检查，如果该楼盘达到预售标准的总量未达到3万平方米，则这部分楼盘必须一次性申请预售许可许可证；而如果楼盘可售面积超过3万平方米，则同批申请预售许可证的范围至少要达到3万平方米。

　　按照规定，楼盘达到预售标准为：7层以下（含7层）

　　由于上海房地局此前规定预售许可证下发10天内必须开盘，也就是说，