楼民讲述：入住方知许诺空

　　同事张军三年前买了一套武汉市郊的房子。那时，房价已经明显上涨，但相对而言，市郊的房子涨幅较小，所以四处比较之后，张军夫妇还是较为理性地选择了它。当然这并非全然基于价格上的考虑，关键是楼盘销售广告许诺得非常诱人。比方说，虽然楼盘地段暂时看来偏僻，但随着一项重大的市政工程即将在此施工，未来发展不可限量；虽然目前交通尚不发达，但马上就会有数条公交线路开通，届时距市中心仅20分钟车程。另外，广告还描绘出楼盘花园般的环境、独创的水景、高档的会所以及先进的物业管理，令人向往。张军夫妇对此曾深信不疑，认为踏破铁鞋寻觅得来的这套房子买得值。

　　为便于上下班，张军夫妇一直没有真正入住新房，而是与父母一起住在市内的老房子里。一晃三年过去了，他们觉得生活比较稳定，该

装修新房了。于是，两人这才找出尘封已久的钥匙，奔赴新房。然而，他们发现这里仍然和三年前一样荒凉而寂静，交通十分不便，以前开发商许诺的那些“美好前景”如今都成了“海市蜃楼”。这是城市的西郊，有条铁路贯穿而过，而楼盘却正好在铁路外，按规划近些年不可能有什么大的市政建设工程选址于此，因此也就别指望着偏僻的郊区会变得繁华热闹，倒是来来往往的火车鸣笛声此起彼伏，非常吵人。至于公共交通，倒也开设了一两条线路，但是毕竟数量太少，居民进出一般都得转一两次车，而且这种状况看来几年内是改变不了的，所谓“距市中心仅20分钟车程”则完全是“真实的谎言”。张军夫妇饱受交通不便之苦，就连运送装修材料的小货车都不愿往这里送，除非加倍付车资，结果装修费用大大超支。

　　小区的环境也绝非当初开发商许诺的那样尽善尽美，草坪面积都不大，点缀而已，树也没长大，夏日里连树阴都没有，与“花园”之称实在相距甚远。曾经鼓吹得美轮美奂的“水景”，如今却因为蓄水成本太高而任由其干涸着。至于所谓成熟社区的“高档会所”，则已经完全沦为小菜场、小商店、

麻将室等，低档得很。当然，开发商一再标榜的完善的

物业管理也不怎么样，张军夫妇三年没来，一来就发现门已被撬开过，连基本的安全都得不到保障。

　　深受“打击”的张军夫妇感觉自己受到了欺骗与愚弄，他们愤而找开发商投诉，要讨一个说法。开发商的工作人员彬彬有礼地接待了他们，巧舌如簧地解释，又拿出合同仔细研究条款。此时，张军夫妇才如梦初醒，原来那些极富吸引力的前景许诺只是描述，并注明了以实物为准，何况开发商还在广告的角落处注明自己拥有“最终解释权”。再说了，广告嘛，所有开发商都会不遗余力地夸耀，刻意拔高楼盘的品质，这是房屋销售的“潜规则”之一。此时，张军夫妇才后悔莫及，怪自己没有考虑清楚，上了当，可是却也无可奈何了，谁叫老百姓面对财大气粗的开发商只能算是“弱势群体”呢？