投资风向标

　　富力地产太原北京拿地共520万平方米

　　富力地产（2777.HK）近日公布，以6.8亿元收购总建筑面积达211万平方米的太原项目，平均每平方米土地成本价322元，这是该公司在当地首个发展项目。按照富力的计划，该项目将发展为大型住宅楼盘，同时包括商场及学校等配套设施。富力收购的北京朝阳区新项目为限价房地块，占地面积约9.5万平方米，可建面积超过25万平方米，总地价6.5亿元，每平方米楼面地价2589元。包括该地块在内，富力目前在北京共有7个发展项目，可建面积共315万平方米。

　　瑞安

房地产大连建“室内新天地”

　　香港瑞安房地产（0272.HK）主席罗康瑞透露，公司旗下大连项目已正式命名为“大连天地”，为适应当地寒冷的冬天，商业部分有意打造成一个以大型天幕覆盖的“室内新天地”，规模会比公司开发大获成功的“上海新天地”有过之而无不及。据了解，瑞安大连项目总建筑面积达390万平方米，以软件园为主，住宅、商业等作为配套，项目用地正在进行填海工程，预计第一期今年9月初动土，1年后开始商业招租，3年左右整个项目将基本成型。

　　凯德置地拟建沪闸北“多媒体谷”商业新地标

　　日前，新加坡凯德置地以5.98亿元竞得上海市闸北区一占地面积20310平方米的商业地块，计划开发建筑面积约71000平方米的地标性商业项目，包括

写字楼、酒店及部分商业设施，其中写字楼部分预计2009年上半年面市。该地块坐落在闸北区“

十一五”重点规划的高科技产业园区“上海多媒体谷”内。根据规划，多媒体谷分三期开发，建筑面积约80万平方米，预计于2015年建设完成，目前一期已经投入使用，二期于去年初启动。凯德置地母公司嘉德置地集团有丰富商业房产开发和管理经验，在中国内地开发多个高端商用综合物业“来福士广场“，还拥有管理高级酒店服务式公寓的雅诗阁酒店集团。

　　希尔顿酒店进入贵阳 凸显西南成楼价洼地

　　8月28日，世界著名的希尔顿国际酒店集团在中国的西南部迈出了重要一步，与贵阳市山水黔城合作运营“贵阳希尔顿饭店”。这是该酒店集团第一次进入贵州省。该集团非常看好贵州今后几年旅游业的发展，而这一地区酒店业竞争却很不充分，算上将要开业的“希尔顿饭店”，作为省会城市的贵阳一共才拥有三家五星级饭店，而贵州省上半年的旅游收入就达53亿元，同比增长32%。合作方贵州宏立城房地产开发有限公司投资的山水黔城，是目前贵州省最大的高档房地产开发项目，主打“健康生态概念”，总建筑面积达130万平方米。与国内一线城市相同品质的楼盘相比，该盘平均售价只有前者1/4。统计显示，今年上半年，该项目销售面积为全国单个楼盘第一名。

中国经营报记者：佚名

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