酷暑难当中介网上推介房源

　　Ｎ本报记者 林海峰实习生 陈珑月 谢靖国

　　本报讯 “火辣辣的太阳烤得很多人都不想出门看房。怕业务量受影响，我们就改变推介模式，把大量房源实景照片通过网络传输给客户。”福州双安房产代理的负责人说，这两个月来，约有两成的客户是通过网络与经纪人沟通，达成意向后再选择傍晚或清晨时实地看房。

　　“随着年轻一代购房者的增多，网络看房已成为一种趋势，也是中介方面对于盛夏业务量受影响后的一种应对措施。”福州经纪人协会房地产分会的相关人士称，虽然每年的七八月份都是中介市场的淡季，但今年持续的高温天气特别严重，买二手房的人大多不愿意冒着酷暑出门，很多中介除加大了网络营销的推介力度外，还通过错开高温天气、延长夜班时间等应对措施，避免业务量受影响。

　　经纪人客串摄影师

　　昨日上午，记者在双安房产公司看到，中午时分，很多经纪人都在上网，通过QQ与客户交流，并发送

　　记者从骊特房产代理公司了解到，因为热天，一些网点从上午10时至下午4时就变成了“业务真空期”，客源也因此受到影响。于是，公司就把这个“真空期”利用起来，午间除了休息、开设培训课外，就是加速网站房源的推广，很多经纪人清晨就到各个小区里拍摄各房源的照片，再通过网络向客户推介，傍晚后再约客户看房，虽然7月份福州二手房房源放量下降，但公司的成交量并没有受到影响，网上推介已成为高温天的新业务增长点。

　　而记者也了解到，目前国房网、点房网等几家名牌中介公司的网站上，也都在力推网上搜房业务，不少房源还贴上了实景图片和房型图。

　　网上推介难成主流

　　麦田中介的一位负责人说，除了上网与客户接触外，今年来，不少大型中介都把网点布设到各个社区，这样即使是大热天，很多客户也可以就近到网点与经纪人见面，这也降低了热天对中介业务的影响。

　　据骊特房产中介公司董事长李特说，目前在北京、上海等一线城市，中介布点开店前电脑网络配置都得先行，很多经纪人都是人手一部笔记本，随时随时与客户保持“亲密接触”，以便拓展业务。

　　“福州城市并不像北京、广州那样大，客户出门并不麻烦，所以网上看房也只是中介与客户接触的预热器，不会成为今后福州市二手房交易的主要途径。”我省