近期长三角楼市又现“疯狂”前兆

　　本报讯 据《中国经营报》报道，5月21日，现为某英资企业上海公司总经理的刘女士，如愿买下了上海知名开发商大华旗下某楼盘的一套房子，单价每平方米10300元。“这个楼盘近期只有120套房子出售，我还好早早雇人排队拿到了90号，”刘女士对记者说，“听说光是这个号码就可以卖到两三万元。”

　　购房者连续数天排队，开发商随意捂盘涨价，这些2003年~2004年长三角楼市超级疯狂时的典型场景，像一个幽灵一样再度出现，让人感到有些不安。

　　4月份的

上海楼市，呈现出过去两年来最火爆的景象。据上海房产之窗网统计，4月份全市商品住宅成交面积为235万平方米，比3月份上涨超过25%，成交均价也大幅上涨约20%左右。进入5月后，市场依然维持蓬勃高涨状态。

　　南京楼市的火爆也令人咋舌，5月，南京

房价涨幅为11.5%，创两年来新高。南京市内一级地段普通住宅的平均房价一年之间上涨了25%！

　　杭州资深

地产界人士余先锋分析称，现在的所谓“疯狂”只能算是预演，真正的疯狂要到今年10月份。

　　不过，也有业界人士对沪杭宁楼市正酝酿新一轮“疯狂”的判断持保留态度。“很多房子排队还买不到，”盛基集团副总裁朱咏敏说，“但也有的房子无论怎么做广告，就是卖不出去，我觉得不管是热销还是滞销，都属市场正常现象。”