外资银行登陆二手房贷市场

　　随着外资银行业务的推进，中外资银行在个人二手房业务的贴身较量已经是不可避免。目前已有4家外资银行依照人民银行的规定在华注册成立了国内银行机构。东亚、渣打等外资银行已正式开展了个人二手房贷款业务。

　　记者采访中发现，中资银行与外资银行在申请贷款的资料需要上差不多，但外资银行为了避免假收入证明的存在，要求申请者必须提供个人银行连续3个月的对账单，并要求申请者有连续3个月以上月供两倍的入账记录。而在贷款门槛与还款方式上，中外资银行的差异较大。

　　外资银行在对于抵押方资产房龄的要求上相对较高，像东亚银行就要求所抵押房产的房龄必须在8年以内，贷款年限最短5年，最长30年。而内资银行则要求房龄在1985年以后建的房子均可，只是在贷款成数与年限上会相应的根据房子的具体情况而变化。一般最长可以贷到30年。