股市资金部分回流楼市

　　近期，北京、上海二手房市场开始逐渐升温，有市场人士表示，在沪指冲上4000点大关前后，有部分股市资金希望在目前股市的历史性高位上分散风险，开始向楼市回流。

　　北京的中大恒基、链家地产、千万家等中介机构的相关数据显示，4月份二手房的整体成交均价为8675元/平方米，比3月份上涨3.5%以上；而2月份比1月份、3月份比2月份涨幅分别为1.07%、1.2%。4月份二手房价格实现了今年首次大幅上涨。

　　4月，上海新房火爆成交的同时，二手房成交也有所复苏。上海二手房指数办公室昨日发布的数据显示，上海二手房价格环比上涨0.54%，其中上涨幅度最大的板块涨了1.32%。4月份，此前相对边缘的区域也开始备受关注，其二手房价格上涨幅度明显大于中心区域居住区。

　　部分机构在沪指4000点附近明显恐高，国内最大的机构投资者之一中国人寿的首席投资官刘乐飞明确表示，股市在4000点之上，即使股市继续走高，国寿也不会继续增仓。

　　适当分散股市风险成为一些资金的选择。已经有一些投资者表示考虑到资金安全，会先退出部分资金，为家里准备新房，以便将来养老或给子女用，但还是会保留少部分钱在股市进行短期投资；也有一部分股民觉得楼市有稳定的回报，会在合适的时机把资金转入楼市。

　　据京华时报