郑州跻身新兴城市30强 未来将成投资商关注焦点

　　记者 王献军 

　　今报郑州讯 郑州房地产市场的商机和前景，正在得到房地产投资商、开发商和租户们越来越多的关注。作为全球性的房地产投资管理及服务公司的“老大”，昨日，仲量联行向全球发布《中国新兴城市30强》报告，强力推荐了国内30个二、三线城市，郑州位列其中。

    投资环境方面有待加强

　　报告认为，一些三线城市，比如郑州和南昌，在中国交通建设中获益巨大。这两个城市位于中国中心，是传统的制造业基地。目前，郑州正致力于提高其交通枢纽地位，贯穿南北、横贯东西的铁路交通大动脉，是郑州发展的主要动力。在投资环境方面，郑州被评为“C”，还有待加强。

　　郑州市住宅与

房地产业研究会有关负责人表示，郑州上榜“中国新兴城市30强”，体现了近几年郑州城市建设的快速发展。在房地产业方面，尽管郑州

房价这两年上涨较快，但同一线、二线城市相比，由于差距巨大，潜在市场回报更大，更具投资价值。

    二、三线城市发展各具特色

　　报告认为，一些三线城市，尤其是郑州、哈尔滨、福州、无锡、济南、宁波、长春和长沙，为夯实经济基础而大力开展基础设施建设，在带动房地产市场需求方面，已经开始显露成绩。

　　仲量联行预测，随着关注度的日益升温，人们关注的目光已经从一线沿海城市逐步转向二、三线城市。未来五年内，这30个城市将成为房地产投资商、开发商和租户们关注的焦点，并将成为衡量今后十年内中国房地产市场表现的风向标。这些当前和未来中国的经济重点城市，将成为中国发展的动力。

　　仲量联行上海研究部主管何恩凯认为，尽管一线城市依然存在大量商机，但随着这些地区房地产价格的上涨和市场竞争的加剧，更多的企业和开发商已开始考虑房地产价格相对较低，并且潜在市场回报更大的新兴市场。

　　-链接 仲量联行

　　仲量联行是唯一入选财富杂志100家最适于就职企业和福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司，拥有大约160个办事处，业务遍及全球50个国家逾450个城市。

　　目前，仲量联行在中国17个城市设有办事处，所提供的专业房地产顾问及服务领域包括：商铺、住宅、

写字楼、工业、物业管理服务、企业设施管理、投资、战略顾问、项目与开发服务以及市场研究等。