房屋租赁指导价出台

　　本报讯 （记者张新民 通讯员吴梅 尹振军）市国土房管局昨日发布2007年房屋租赁指导租金价格。

　　此次公布的指导租金是2006年至2007年度各区县典型区域内的住宅和典型道路上的非住宅租赁指导租金价格。政府规定的各项税费由租赁双方按规定缴纳；水电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、电视收视费等由租赁双方协商约定。租赁双方可在参考指导租金价格的基础上，综合考虑房屋的装修情况、配套设施设备情况、交通便利状况、环境和物业管理状况等因素确定实际成交租金价格。

　　新公布的住宅指导租金价格是指以下基准房屋的租赁指导租金价格。楼房：有简单家具、简单家电、一般

　　从全市房屋租赁市场指导租金价格调查测算情况看，今年市内六区住宅租金最高的区是和平区，其次是南开、河西两区，最低的是河东区。单个地区月租金水平最高的是河西区梅江地区30元至55元／平方米，最低的是河西区海地、柳林地区，河北区铁东路地区，河东区鲁山道地区，红桥区双环地区，均为10元至11元／平方米。

　　此次调查测算中，全市共划分住宅地区168个，比去年117个新增加51个地区。其中市内六区100个，全部按照新旧小区分别进行调查，比去年64个增加36个；滨海新区22个，比去年11个增加11个；环城四区24个，比去年20个增加4个；其他区县22个，与去年相比没有变化。全市共选择非住宅道路296条，比去年210条增加86条，写字楼48幢，比去年增加5幢。其中市内六区108条，比去年89条增加19条；滨海新区79条，比去年36条增加43条；环城四区33条，比去年29条增加4条；其他区县76条，比去年56条增加20条。