北京下月房屋普查 住房保障办法即将公布

　　针对6月1日起将对全市房屋情况进行的摸底计划，北京市政府专门成立了市房屋普查工作领导小组和办公室，具体工作由北京市建委组织、协调和实施，北京市各委办局及中直、国管、人大、政协及部队等相关单位予以配合，各区(县)政府负责组建区(县)普查领导小组及区普查办并组织、协调本辖区内的房屋普查实施工作。

　　此举意在摸清北京市房屋总量及具体状况，搭建北京市统一的动态房屋数据管理平台。通过了解城镇居民的住房情况，统筹配置房屋资源，调整住房结构，建立合理的住房保障体系。

　　根据北京市政府批准的《北京市房屋普查方案》要求，要在规定时间完成所有城镇国有土地上的，具有上盖、结构牢固、有围护设施、层高在2.20米以上(含2.20米)的永久性房屋的普查。这次房屋普查工作分为两个阶段，2007年6月1日零时正式开始全面调查楼栋的物理状况，具体包括坐落、层数、建筑面积、竣工日期、房屋结构、房屋用途、住宅成套情况、住宅套数等，以及房屋所有权人性质等；2007年9月1日开始入户抽样调查房屋的使用状况、居民居住水平、居民住房需求等。

　　房屋普查结束后，北京市将建立城镇房屋普查综合信息系统，并将其与房屋管理工作相结合，把全市房屋普查信息与房屋竣工备案、房屋权属交易信息、住房保障对象管理信息、房屋拆迁信息、房屋租赁管理、房屋物业管理、房屋安全管理信息相关联，建立完善统一的房屋数据管理信息系统，实现数据的动态更新。在此基础上，进一步实现与城市其他管理信息系统的对接，完善城市信息管理平台，实现资源共享，为市政府应急指挥、交通组织、人口管理、户籍管理、税收管理以及市民社会生活等提供数据服务。

　　今年来，北京的保障类住房建设力度加大，对于经济适用房、廉租房的建设、销售和回购以及特殊商品房——限价房的销售对象等，今后都将进一步明确。据悉，酝酿已久的北京住房保障办法以及相关文件，将于近日详细公布这些内容。今后，在经济适用房的申请过程中，只要是已有住房者，将不予批准。

　　《国务院办公厅转发建设部等部门〈关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见〉的通知》中，有关于“城市人民政府要抓紧开展住房状况调查，全面掌握当地住房总量、结构、居住条件、消费特征等信息”的精神。